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LA CONSTRUCTION DE MAISONS INDIVIDUELLES

LES POINTS FORTS DE L'ÉTUDE :

  • Des prévisions et le scénario prévisionnel pour 2026
  • L'évolution de la demande et des drivers du marché
  • L'identification des forces en présence et les mouvements concurrentiels
  • Les faits marquants des entreprises et leurs axes de développement
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Collection : Essential

Date de parution : 29/09/2025

Prix : 990 €HT

Nombre de pages : 245 pages

Langue : Français

Format : PDF (disponibilité immédiate) ou papier

Référence : 25BAT21

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PRÉSENTATION ET CHIFFRES CLÉS


Les constructeurs de maisons individuelles sont chargés de concevoir et commercialiser des logements, ainsi que de coordonner la phase de construction. La profession intervient sur le segment dit « pur » qui concerne une opération initiée par un maître d’ouvrage particulier qui possède déjà un terrain dans le cadre d’un CCMI (Contrat de construction de maison individuelle). Le segment « groupé », qui correspond aux lotissements, est quant à lui couvert par les promoteurs immobiliers.
Le secteur est atomisé et peu concentré. Le leader Hexaom capte à peine plus de 10% des parts de marché dans les territoires où il est présent. Le paysage concurrentiel est principalement composé de structures de moins de 10 salariés qui interviennent au niveau régional, voire local. Un petit nombre de groupes opère sur l’ensemble du territoire national par le biais d’agences et enseignes spécialisées (Hexaom, Babeau Seguin, Procivis, etc.). Les acteurs régionaux (Trecobat, Groupe BDL) et les réseaux d’indépendants (Mikit, Univia) jouent également un rôle majeur.

TENDANCES ET ENJEUX


Tout au long de l'année, les experts de Xerfi analysent l'activité de votre secteur. Ils exploitent les derniers chiffres et enquêtes disponibles, examinent les sources documentaires les plus spécialisées et décryptent l'actualité récente des acteurs afin de vous fournir un outil de diagnostic et de prévision complet.

Cette étude de la collection Essential est un indispensable pour les professionnels désireux de comprendre et d'analyser en profondeur l'activité de leur secteur. Elle permet d'examiner les évolutions majeures, d'anticiper les tendances futures, de cerner les mutations importantes, d'identifier les acteurs clés ainsi que leur positionnement concurrentiel, de comprendre leurs performances.

PLAN DE L'ÉTUDE

1. LE RÉSUMÉ EXÉCUTIF

La synthèse

  • Ce qu'il faut savoir sur le secteur

  • La conjoncture et les faits marquants du secteur

Les prévisions pour 2026

  • L'évolution des déterminants de l'activité

  • Les ventes de maisons individuelles en secteur diffus

  • Le chiffre d'affaires des constructeurs de maisons individuelles

Le secteur en un clin d'œil

Les derniers faits marquants de la vie des entreprises

  • Les défaillances et les faits marquants récents du secteur

2. COMPRENDRE LE SECTEUR

Le champ de l'étude

Les fondamentaux de l'activité

  • L'activité des constructeurs de maisons individuelles

  • La filière de la construction de maisons individuelles

  • Les caractéristiques du parc de maisons individuelles

  • Les catégories de maisons individuelles

  • Les principales étapes d'un projet de construction d'une maison individuelle

  • Les échéances de paiement pour la construction d'une maison individuelle

Les déterminants de l'activité

L'environnement financier et réglementaire en 2024

  • Le taux des crédits habitat et les montants associés

  • La durée moyenne des crédits immobiliers aux particuliers

  • Les conditions d'octroi de crédits immobiliers

  • Les aides à l'accession à la propriété

  • La RE2020

  • La loi ELAN

  • La trajectoire ZAN

La conjoncture dans le collectif et l'individuel groupé en 2024

  • La construction de logements collectifs et en résidences

  • La construction de logements individuels groupés

  • Les mises en vente et réservations de logements individuels groupés

Les ménages face à l'immobilier en 2024

  • La préférence pour la maison individuelle

  • Le taux d'épargne des ménages

Le marché foncier en 2024

  • Les prix des terrains à bâtir

  • Les prix des terrains à bâtir en région

3. L'ÉVOLUTION DE L'ACTIVITÉ

Les tendances de l'activité

  • À retenir

  • L'évolution des déterminants de l'activité

Les indicateurs de l'activité jusqu'en 2024

  • Les ventes de logements individuels purs

  • La construction de logements individuels purs

  • La construction de logements individuels en région

  • Le prix des maisons individuelles

  • Le chiffre d'affaires de la profession

Les prévisions pour 2026

  • Les ventes de maisons individuelles en secteur diffus

  • Le chiffre d'affaires des constructeurs de maisons individuelles

4. LA STRUCTURE ÉCONOMIQUE

La structure et les caractéristiques clés du secteur

  • À retenir

L'évolution du tissu économique

  • Les établissements et les effectifs salariés

  • Les créations, ventes et procédures collectives

Les caractéristiques structurelles

  • Les chiffres clés financiers du secteur

  • La répartition des entreprises par taille

  • Le niveau de concentration de l'activité

  • La localisation géographique de l'activité

5. LES FORCES EN PRÉSENCE

Les principaux acteurs et leur positionnement

  • À retenir

  • Le classement des groupes analysés

  • La présence géographique des leaders

Les acteurs d'envergure nationale

  • HEXAOM

  • PROCIVIS

  • BABEAU SEGUIN

  • MAISONS PIERRE

Les acteurs d'envergure régionale

  • GROUPE BDL

  • TRECOBAT

  • VILLADIM

Un réseau indépendant

  • MIKIT

Les derniers faits marquants de la vie des entreprises

  • Les rachats, réorganisations et investissement dans le secteur

  • Les stratégies de diversification et autres faits marquants

  • Les défaillances

Les principales sociétés du secteur

  • Le classement par chiffre d'affaires

  • Le classement par taux d'excédent brut d'exploitation

  • Le classement par taux de résultat net

6. LES DONNÉES ÉCONOMIQUES ET FINANCIÈRES DES ENTREPRISES

Cette partie, mise à jour tous les mois, vous propose de mesurer, situer et comparer les ratios financiers de 200 opérateurs du secteur à travers les fiches synthétiques de chacune des sociétés (informations générales, données de gestion et performances financières sous forme de graphiques et tableaux, positionnement sectoriel de la société) et les tableaux comparatifs des opérateurs selon 5 indicateurs clés.

SOCIÉTÉS ANALYSÉES

Exemple de sociétés dont les comptes sont traités dans l'étude

2A VILLAS

4G

AEB AGENCEMENT ENTRETIEN BATIMENTS

AEDIFICANDI

ALLIANCE CONSTRUCTION

ALMA ENTREPRISE

ALOBAT HABITAT

ALPHA CONSTRUCTIONS

ALPHA CONSTRUCTIONS CENTRE

ALSEBAT

ANGEVIN ENTREPRISE GENERALE PAYS DE LA LOIRE

AQUITAINE LIMOUSIN CONSTRUCTIONS

ARKEA CONSTRUCTIONS

ARTIS

ARTOIS CONSTRUCTION

ATRIHOME-MRC

AXCE'S HABITAT

AXE & D

AZUR ET CONSTRUCTION

BATI 85

BATI SOFT AQUITAINE

BATIGE

BATINEO GROUPE

BATINEO GROUPE MAISONS INDIVIDUELLES NORD

BATISSEURS BOURGUIGNONS

BATX

BBC BATIR BOURGINE CONSTRUCTIONS

BS

CABESTAN

CELIA CREATION

CERCLE ENTREPRISE

CHAMOIS-CONSTRUCTEUR-DIDIER DEMERCASTEL ET ASSOCIES

COC CONSTRUCTION

COFIDIM

COMECA

COMPAGNIE DE GESTION DE LA MAISON INDIVIDUELLE

COMPAGNIE IMMOBILIERE 2F

COMPAGNIE IMMOBILIERE MAISON INDIVIDUELLE

CONCEPT ELIAN CONSTRUCTION

CONSTRUCTAL

CONSTRUCTION DORSO

CONSTRUCTION HORIZONTALE

CONSTRUCTION TRADITIONNELLE MAISON INDIVIDUELLE

CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE

CONSTRUCTIONS PERSONNALISEES ET RENOVATION REGION CENTRE

COORDINATION GENERALE D'ENTREPRISES

COULEUR VILLAS

COVAL CONSTRUCT VAL DE LOIRE

CSK

DALLAGE OUEST PARISIEN

DEMEURES D OCCITANIE

DEMEURES D'AQUITAINE

DEMEURES RHONE ALPES

DEPREUX-CONSTRUCTION

DLB CONSTRUCTION

DOMASUD

DOMENDI

DUMAFE

ELYSEO CONSTRUCTIONS

EMERAUDE SAS

ENGENERING GESTION TRAVAUX MAISONS INDIV

ENT GENERALE DE CONCEPTION CONSTRUCTION

ENTREPRISE BESSENAY S A

ENTREPRISE CONVERSO

ENTREPRISE DELACOUR

ENTREPRISE GENERALE BATIMENT MILCENDEAU

ENTREPRISE GENERALE BATIMENT-EGB

ENTREPRISE GENERALE DE CONSTRUCTION DE L'ORGE

ENTREPRISE GUILLERM

ENTREPRISE MAURO ET ASSOCIES

ERC NOGALO BTP

ERICLOR

EXTRACO CREATION

FABRICE JURZAK CONSTRUCTIONS SA

FERDINAND BAYROU ET SES FILS

FRANCERGO

G&D CONCEPTS

GANOVA CONSTRUCTION

GARDAVAUD HABITATIONS

GHPA

GROSSET-JANIN

GROUPE BCMI BATISSEUR CONCEPTEUR MAISONS INDIVIDUELLES

GROUPE BLAIN CONSTRUCTION

GUEUDRY MAISONS INDIVIDUELLES

HABITAT CONCEPT

HABITAT CONSEIL ET CREDITS

HAUT DE FRANCE CONSTRUCTION

HAUT-DOUBS CREER BATIR

HEXAOM

HOME CAPITAL INVEST

ICBTP

IGC

IMMO CONSTRUCTION

IMMOBILIER CECILE ROBIN

IMMOBILIERE VENDENNE DE CONSTRUCTION

INCA MAISONS INDIVIDUELLES

JEGOBAT

JOYEUX CONSTRUCTIONS

JPM BATIMENT

LA CONSTRUCTION NANTAISE

LA LIMOUSINE DE CONSTRUCTIONS

LE MAS OCCITAN SARL

LES BASTIDES

LES COMPAGNONS CONSTRUC MAISONS INDIVID

LES CONSTRUCTIONS DE L ERDRE

LES CONSTRUCTIONS PIRAINO

LES MAISONS ALAIN METRAL SARL

LES MAISONS ARC EN CIEL

LES MAISONS BARBEY MAILLARD

LES MAISONS DU GROUPE

LES RESIDENCES DU GOLFE

LOGIS DE VENDEE

MACORETZ

MAISON ET JARDIN

MAISONS AXIAL S.A.S.

MAISONS BERVAL

MAISONS BMC

MAISONS CBI

MAISONS CHARENTES ATLANTIQUE

MAISONS CIFV

MAISONS CLAIRE

MAISONS CLAUDE RIZZON

MAISONS COM

MAISONS CONTOZ

MAISONS COTE ATLANTIQUE 24

MAISONS COTE ATLANTIQUE 40

MAISONS CREATION

MAISONS DU MARAIS

MAISONS ERICLOR CENTRE-EST

MAISONS FRANCE STYLE

MAISONS FUSARO

MAISONS FUTEES

MAISONS HORIZON

MAISONS INDIVIDUELLES D'ALSACE

MAISONS KARA

MAISONS LIBERTE

MAISONS MAG

MAISONS MCA

MAISONS NOBLESS

MAISONS OMEGA

MAISONS OPTIMALES

MAISONS PARTOUT

MAISONS PIERRE

MAISONS TRADI-PIERRE

MAITRISE & CONCEPT

MJB

MONTE BAT

MONTOIT

MORTIER CONSTRUCTION

MP COMMERCIALISATION

MSB SUD ALSACE

MTC

MUC HABITAT

MUREBOIS 29

NOTRE MAISON

NOUVELLEMENT SAS

OC RESIDENCES

PAVILLONS D ILE DE FRANCE

PIERRE ET CREATION

PRIVAT BATI-CONCEPT

RE-GROUPE

RESIDENCES PICARDES BDL

ROSABATIMENT

RTB 56 ENTREPRISE GENERALE

S C M G S

SAPO

SARL CONSTRUCTIONS DE PROVENCE

SARL DEMEURES D'OCCITANIE LANGUEDOC ROUSSILLON

SARL ESPACE 9

SAS 2GUEUDRY CONSTRUCTIONS

SAS PASCAL PORTERES

SCMA

SCOP LES BATISSEURS CHALLANDAIS

SEQENS ACCESSION SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HABITATIONS A LOYER MODERE A CAPITAL VARIABLE

SICOVAR

SNC GCR

SOCAMI

SOCAMIP

SOCIETE ATLANTIQUE DE TRAVAUX

SOCIETE BATIMENT CORNOUAILLE

SOCIETE DE MAISONS CONSTRUCTIONS PERSONNALISEES ET RENOVATION

SOCIETE GARNACHE FRERES

SOCIETE INDUSTRIELLE DE CONSTRUCTION HABITAT

SOCOPA

SOGESMI

SOMABAT

SPEOS

STR SOCIETE TARNAISE DE REALISATIONS

TB CONSTRUCTIONS

TERRE HABITAT

TISSERIN MAISON INDIVIDUELLE

TNC

TRADIECO

TRECOBAT

TREVO BTP

VERGNAUD

VESTA ESPACE

VIVIALYS MAISONS INDIVIDUELLES

V-MAT CONSTRUCTION

YVELINES TRADITION - G2A CONSTRUCTIONS

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COLLECTION & ANALYSTE
COLLECTION ESSENTIALNOTRE DIRECTEUR D’ÉTUDES

Essential est un outil d’analyse économique indispensable pour les professionnels désireux de comprendre et d’analyser en profondeur l’activité d’un secteur. Il permet d’examiner les évolutions majeures, d’anticiper les tendances futures, de cerner les mutations importantes, d’identifier les acteurs clés ainsi que leur positionnement concurrentiel, de comprendre leurs performances. Fort de plus de 800 études couvrant aussi bien le spectre national qu’international, Essential offre des prévisions exclusives et fournit toutes les informations nécessaires pour comprendre les dynamiques sectorielles.

OLIVIER LEMESLE

Diplômé de l'IEP de Toulouse et arrivé à Xerfi depuis 2013, Olivier Lemesle est directeur d'études et responsable qualité/formation. Il a notamment en charge l'encadrement des études de la collection Essential, tous secteurs d'activités confondus.

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LA CONSTRUCTION DE MAISONS INDIVIDUELLES990 €HT

29/09/2025 | 245 pages | FR 990 €HT
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