Les recommandations stratégiques des experts Xerfi pour préparer l’après-crise
Collection : Precepta Insights
Date de parution : 02/01/2024
Prix : 3 300 €HT
Nombre de pages : 331 pages
Langue : Français
Format : PDF (disponibilité immédiate) ou papier
Référence : 23BAT63
PRÉSENTATION ET CHIFFRES CLÉS
La promotion immobilière consiste à réaliser un projet de construction immobilière pour la vente. Le promoteur supervise l’ensemble du processus. Dans ce cadre, il est tenu d’engager toutes les démarches requises sur les plans financier, juridique, technique et humain.
Les promoteurs immobiliers interviennent en tant que maîtres d’ouvrage. Ils mobilisent le financement, supportent les risques et se chargent du marketing lié au projet. Dans le logement, les professionnels réalisent principalement trois produits : collectif, individuel groupé et résidences services (seniors, étudiantes, etc.). En immobilier d’entreprise, les produits concernés sont les bureaux, commerces, hôtels, entrepôt, bâtiments publics, etc.
LES INSIGHTS DE L’ÉTUDE
Les règles du jeu ont radicalement changé dans la promotion immobilière : conditions d'emprunt dégradées pour les ménages, réévaluation des besoins en immobilier de bureau, effet inflationniste des nouvelles normes environnementales sur les coûts de production…
Un rebond de l'activité semble pourtant envisageable d'ici 2026, mais il se fera sur des bases nouvelles. En effet, plusieurs moteurs essentiels perdurent, à commencer par celui des ventes en bloc et des marchés des résidences gérées. Par ailleurs, les besoins en logements « abordables » demeurent aussi criants en France. Enfin, les programmes privilégieront les approches 100% bas carbone ainsi que la valorisation des constructions existantes autour des principes du recyclage urbain. Dans un contexte encore compliqué pour les métiers de l'immobilier, quelles stratégies défensives et offensives s'imposent aux promoteurs pour préparer l'après-crise ? À quelles évolutions du jeu concurrentiel faut-il alors s'attendre ? Et quelles sont les perspectives du secteur segment par segment d'ici 2026 ?
UNE ÉTUDE POUR :
Améliorer la prise de décision
Dans cette étude, les experts Xerfi livrent leurs recommandations stratégiques pour préparer l'après-crise. Le rapport intègre également un scénario pour le marché immobilier neuf jusqu'en 2026. Quelles sont les perspectives de rebond ? De quelle ampleur sera-t-il et quels segments seront concernés ? Comment vont évoluer les revenus et les marges ? Quels leviers devront être actionnés pour conserver ses capacités d'action à l'horizon 2026 ?
Comprendre le jeu concurrentiel et ses évolutions à moyen terme
Ce rapport dresse une cartographie détaillée de la concurrence dans la promotion immobilière et décrypte les évolutions à venir du jeu concurrentiel. Comment peut évoluer la concurrence à la suite de la crise ? Quelles conséquences attendre de la diversification dans le logement abordable ou l'immobilier géré ? Et comment les groupes peuvent aborder le virage de la sobriété et de la décarbonation ?
Décrypter les enjeux et leviers de croissance des promoteurs
L'étude détaille les enjeux auxquels font face les acteurs et les stratégies pour y répondre de façon pertinente. Comment les promoteurs intègrent-ils les matériaux durable et le hors site ? Quels critères de qualité sont indispensables pour justifier son engagement RSE ? Comment se matérialisent les stratégies de diversification dans les services ? Et quels leviers sont activés pour se développer sur le marché du recyclage urbain ?
En seulement quelques pages, cette partie vous donne accès aux conclusions de l'étude à travers :
Les 10 préconisations stratégiques des experts Xerfi à destination des décideurs de la promotion immobilière
Les insights détaillés de l'étude pour comprendre les perspectives à court terme et les possibilités de rebond, les opportunités et défis associés au segment du logement abordable, ainsi que les options de diversification à envisager
Des chiffres clés autour du secteur et de sa dynamique récente et à venir
Une sélection de pages clés pour accéder rapidement à l'essentiel de l'étude
Notre scénario d'évolution jusqu'en 2026
Les 5 enjeux et défis stratégiques à relever par les promoteurs
Les tendances récentes du secteur
Le virage de la décarbonation et de la sobriété
La structuration de l'offre dans le recyclage urbain : fondements du recyclage urbain et modes de développement privilégiés par les promoteurs (croissance externe, création de filiales…)
Études de cas : Novaxia, Vinci Immobilier, Nexity, Bouygues Immobilier
Le positionnement sur les segments en croissance
Le développement territorial et commercial
Le classement des promoteurs
Les mappings des groupes pour analyser leur positionnement
Les tendances du jeu concurrentiel à moyen terme
LES GÉNÉRALISTES DE L'IMMOBILIER
LES GÉNÉRALISTES DE LA PROMOTION IMMOBILIÈRE (RÉSIDENTIEL ET TERTIAIRE)
LES SPÉCIALISTES DU RÉSIDENTIEL
Cette partie vous propose de mesurer, situer et comparer les performances de 140 sociétés du secteur entre 2018 et 2022 (selon disponibilité des comptes) à travers les fiches synthétiques de chacune d'elles (informations générales, données de gestion et performances financières sous forme de graphiques et tableaux, positionnement sectoriel de la société) et des tableaux comparatifs selon 5 indicateurs clés.
LES PRINCIPAUX ACTEURS CITÉS OU ANALYSÉS DANS L'ÉTUDE (liste non exhaustive)
6ÈME SENS IMMOBILIER
ACCUEIL IMMOBILIER
ADIM
AETHICA
AFC PROMOTION
AGIR PROMOTION
ALTAREA
ALILA
AMETIS
ANGELOTTI PROMOTION
APSYS
ARKADEA
AST GROUPE
ATARAXIA PROMOTION
ATLAND
ATRÉALIS PROMOTION
AXE IMMOBILIER
BASSAC
BECARRÉ
BERDUGO IMMOBILIER
BNP PARIBAS REAL ESTATE
BOUYGUES IMMOBILIER
CAP DÉVELOPPEMENT
CAPELLI
CARDINAL PROMOTION
CARRERE
CBO TERRITORIA
CIBEX
CLÉ EN MAIN CONSTRUCTION
CODIC
CONSTRUCTA
CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER
DCB INTERNATIONAL
DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
EDELIS
EDIFIDÈS
EIFFAGE IMMOBILIER
EM2C
EMERIGE
EUROPEAN HOMES
FAYAT IMMOBILIER
FDI GROUPE
FRANCE PIERRE
GA SMART BUILDING
GEMFI
GGL
GIBOIRE
GREENCITY IMMOBILIER
GROUPE ALSEI
GROUPE ARC
GROUPE ARCADE VYV
GROUPE ARTEA
GROUPE DUVAL
GROUPE ESSOR
GROUPE IDEC
GROUPE PICHET
GROUPE TAGERIM
GSE
HEXAOM
ICADE
ID&AL
IMMOBEL
KARBONE
KAUFMAN & BROAD
KIC
LAMOTTE
LATEPROMO
LEGENDRE IMMOBILIER
L'IMMOBILIÈRE VALRIM
LINKCITY
LOGER HABITAT
LP PROMOTION
LYRIS
MARIGNAN
MGM
MHD PROMOTION
NACARAT
NEXITY
NG PROMOTION
NHOOD
OCÉANIS
OCIDIM
OGIC
P2I
PATRIARCA
PERIAL DÉVELOPPEMENT
PIERRES ET TERRITOIRES
PIERREVAL
PITCH IMMO
PRIAMS
PROCIVIS
PROMEGE
PROMEO
PROMO GERIM
PROMOGIM
PROVINI
QUANIM
QUARTUS
RÉALITÉS
REDMAN
REI HABITAT
SAGEC
SEFRI CIME
SIER
SIGLA NEUF
SOFERIM
SOFIM
SOGELYM DIXENCE
SOGEPROM
SOPIC
SPIE BATIGNOLLES IMMOBILIER
SPIRIT
STRADIM
SULLY IMMOBILIER
UTEI
VALOPTIM
VINCI IMMOBILIER
VIVIALYS
WO2
WOODEUM
PRECEPTA Insights est la première collection d'intelligence stratégique en France, conçue spécifiquement pour répondre aux besoins des dirigeants et managers. Nos études, élaborées par nos experts, s'appuient sur des analyses rigoureuses des marchés, des évolutions-clés de chaque activité, ainsi que des stratégies et performances des entreprises.
Chaque rapport présente les préconisations stratégiques de nos experts, basées sur une analyse approfondie des données rigoureuses et pertinentes rassemblées dans l’étude. Les « insights PRECEPTA » proposent des recommandations pour stimuler la réflexion des dirigeants et managers dans leur processus de décision.
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02/01/2024 | 331 pages | FR 3 300 €HTL’ÉTUDE A ÉTÉ AJOUTÉE A VOTRE PANIER
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