
Quelles évolutions pour le marché et le jeu concurrentiel d’ici 2025 ?
Date de parution : 24/06/2022
Prix : 2 100 €HT
Nombre de pages : 130 pages
Langue : Français
Format : PDF (disponibilité immédiate) ou papier
Collection : Xerfi Precepta
Référence : 22BAT62
Les capitaux affluent en masse sur le marché du coliving. Les investisseurs y voient un excellent moyen de diversifier leurs portefeuilles alors que les rendements des actifs tertiaires s'érodent. Ainsi, le coliving poursuit sa marche en avant pour se faire une place dans le paysage immobilier français. Cette forme d'habitat partagé constitue une alternative crédible pour les occupants, dans un contexte d'isolement grandissant des personnes et de difficultés d'accès au logement dans les métropoles.
Revers de la médaille, la concurrence se renforce dangereusement. Outre l'essor rapide des marques comme Sharies, Colonies ou La Casa, de puissants nouveaux entrants se pressent sur le marché. Les géants de l'immobilier tels Bouygues, Vinci ou Nexity viennent de franchir le pas. Des acteurs étrangers prennent également position dans l'Hexagone, à l'image de Outsite, Cohabs ou Lyf. D'autres encore pourraient passer à l'offensive. Dès lors, comment peut évoluer le paysage concurrentiel ? Comment les acteurs cherchent-ils à adresser de nouveaux publics et à structurer leur offre ? Et quelles sont les réelles perspectives du coliving en France d'ici 2025 ?
UNE ÉTUDE POUR :
Anticiper les évolutions du marché à l'horizon 2025
L'étude analyse le potentiel de développement du coliving en France, au travers d'une analyse détaillée de l'environnement et des principaux facteurs de croissance. Quelles sont les perspectives du marché d'ici 2025 ? Qui sont les principaux investisseurs ? Et quelle sera la place du coliving dans le paysage de l'immobilier géré ?
Comprendre le paysage concurrentiel et ses évolutions
Le rapport propose une cartographie détaillée des différents acteurs présents dans le coliving en France : exploitants, investisseurs, intermédiaires et gestionnaires de colocations. Il propose également un panorama des forces en présence au niveau international. Quel est le positionnement des exploitants selon la taille et les concepts de leurs résidences ? Quels sont les potentiels nouveaux entrants sur le marché français ?
Analyser les stratégies de croissance des acteurs
L'étude décrypte les stratégies des acteurs, notamment les collaborations avec les investisseurs dans le cadre du développement des réseaux. Quelles sont les initiatives des groupes immobiliers pour structurer leur offre ? Quels nouveaux profils d'occupants sont ciblés pour accélérer la démocratisation du coliving et comment les acteurs cherchent-ils à adresser ces nouveaux publics ? Comment les acteurs financent-ils leur développement ?
1. LE RÉSUMÉ EXÉCUTIF : L'ESSENTIEL DE L'ÉTUDE
En seulement quelques pages, le résumé exécutif vous donne accès à :
Une synthèse opérationnelle pour comprendre les perspectives du coliving à l'horizon 2025, l'évolution de l'environnement et les stratégies des acteurs pour s'imposer
Des chiffres clés autour du marché français du coliving et de ses perspectives d'évolution
Des pages clés pour accéder rapidement à l'essentiel de l'étude
2. LES PERSPECTIVES D'ÉVOLUTION DU COLIVING À L'HORIZON 2025
Le scénario prévisionnel à l'horizon 2025
La dynamique du marché du coliving jusqu'en 2021
3. L'ANALYSE DE LA DEMANDE ET DE L'ENVIRONNEMENT DU MARCHÉ
L'analyse de la demande côté utilisateurs
L'analyse de la demande côté investisseurs
4. LES STRATÉGIES DE CROISSANCE DES ACTEURS SUR LE MARCHÉ DU COLIVING
Le financement du développement : modes de financement sollicités par les exploitants, montants mobilisés par une sélection d'acteurs français et internationaux, principales opérations réalisées
Étude de cas : Colonies, une méga levée de fonds pour accélérer son développement sur le marché européen
La conquête de nouvelles cibles : panorama des grands profils de personnes pouvant être adressés par le coliving et adaptation de l'offre, développement du volet « social » de l'offre (seniors, inclusion des personnes en situation de handicap, etc.)
Étude de cas : La Casa, lancement d'une nouvelle offre dédiée aux seniors
Le développement d'une offre nouvelle et l'expansion des parcs de résidences : structuration des offres de coliving de la part des grands groupes immobiliers et ouvertures de sites par les acteurs indépendants
Étude de cas : Groupe Cardinal se lance dans le coliving avec Good Morning
Le renforcement des marques : renouvellement des identités de marque, réalisation de projets emblématiques, fidélisation des occupants, travaux sur l'image des enseignes
Étude de cas : Colonies, une nouvelle identité visuelle pour mieux incarner son positionnement
5. LE JEU CONCURRENTIEL DANS LE COLIVING
Vue d'ensemble : principaux profils d'acteurs présents en France et potentiels nouveaux entrants sur le marché
Les principaux acteurs du coliving et leur positionnement : chiffres clés, classements et tableaux de positionnement
Les modalités de la concurrence aujourd'hui et demain
6. LES FICHES D'IDENTITÉ DE 11 ACTEURS CLES
LES EXPLOITANTS D'ESPACES DE COLIVING
UN SPÉCIALISTE DE LA GESTION DE COLOCATIONS
UN INVESTISSEUR
LES PRINCIPAUX ACTEURS CITES OU ANALYSES DANS L'ETUDE (liste non exhaustive)
813 CAPITAL INVESTMENT
ALTAREA COGEDIM
APPARTAGER
ARES MANAGEMENT
AROUND
ASCOTT
AUDACIA
AXA IM
AXIS IMMOBILIER
BATIPART
BIKUBE
BNP PARIBAS REAL ESTATE
BOHEM
BOUYGUES IMMOBILIER
CAMELOT
CASA MOOV
CHEZ NESTOR
CLÉSECENCE
COHABS
COLETTE CLUB
COLIBREE
COLIVE
COLIVING FACTORY
CO-LIVING SPACES
COLIVME
COLIVYS COLOC ET VIE
COLOCATÈRE
COLODGE
COLONIES
COMMON
COMPOSE
COOLIVING
CORESTATE CAPITAL
COSIMA
COVEA IMMOBILIER
COVIVIO TO SHARE
ECLA CAMPUS
EIFFAGE IMMOBILIER
FINESTATE
FLATMATES
FUNDIMMO
FRATRIES
GLOBAL FOUNDERS CAPITAL
GOOD MORNING
GROUPE CARDINAL
GRAND M GROUP
HABYT
HACKERHOUSE
HELENIS
HEY COLIVING
HOMIES
IDINVEST PARTNERS
IKOAB
IN'LI
IVANHOÉ CAMBRIDGE
IVYNEST
KEYS AM
KLEY
KOLIVING
LA BANQUE DES TERRITOIRES
LA CARTE DES COLOCS
LA CASA
LA FRANÇAISE REM
LBO FRANCE
LIME
LOCA COLOCS
LOCSERVICE
LOGÉLIA
LP PROMOTION
LYF
MALOCA'
MA LOCA
MOFANG
MORTON PLACE
MY NAME IS BERNARD
NEXITY
NODE
OUTSITE
RÉALITÉS
ROAM
SHARIES
STATION F
SWEETLY
THE BABEL COMMUNITY
THE COLIVING COMPANY
THE COLLECTIVE
URBAN CAMPUS
URBAN VILLAGE
VINCI IMMOBILIER
VITANOVAE
WEAVE
WELIVE
WHOOMIES
XENIA
YOU +
C’est plus de 250 études pour décrypter les enjeux et stratégies des entreprises et vous proposer une vision prospective des marchés du jeu concurrentiel.
Nos experts mettent en particulier l’accent sur les facteurs de changement, les inflexions de la concurrence, leurs conséquences stratégiques et les principaux enjeux RSE.
Les études Precepta apportent aux dirigeants une réflexion structurante et des idées stimulantes pour élaborer des décisions stratégiques et piloter le changement.
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24/06/2022 | 130 pages | FR 2 100 €HTL’ÉTUDE A ÉTÉ AJOUTÉE A VOTRE PANIER
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