Stratégies et perspectives des réseaux haut de gamme face aux incertitudes du cadre fiscal
Collection : Focus
Date de parution : 28/10/2024
Prix : 1 500 €HT
Nombre de pages : 142 pages
Langue : Français
Format : PDF (disponibilité immédiate) ou papier
Référence : 24BAT49
PRÉSENTATION ET CHIFFRES CLÉS
L'immobilier de luxe, souvent désigné comme immobilier de prestige ou haut de gamme, se caractérise par des biens dont le prix dépasse généralement un million d'euros et situés dans des emplacements très prisés (Paris, Côte d’Azur, Provence, Alpes, Corse, etc.). En raison de leur caractère unique et/ou de leur valeur historique, ces propriétés englobent de belles demeures, des châteaux, des hôtels particuliers, des vignobles cotés et des domaines équestres.
En 2022, le marché immobilier du luxe français s’élevait à plus de 1,6 milliard d’euros. Il est dominé par des experts en transactions et gestions locatives haut de gamme. Parmi les principaux réseaux, figurent :
- des groupes de dimension internationale comme Barnes, Sotheby’s International Realty France-Monaco et Coldwell Banker Europa Realty qui disposent de vastes réseaux d’agences ;
- une dizaine d'acteurs à actionnariat familial possédant au moins deux agences, tels qu’Émile Garcin et Michaël Zingraf ;
- des agences traditionnelles et des réseaux de mandataires comme Safti ou Laforêt, proposant des services spécifiques adaptés à l'immobilier de luxe.
TENDANCES ET ENJEUX
Analyser le marché et ses perspectives jusqu'en 2026
En plus des chiffres clés du secteur, l'étude livre des prévisions exclusives sur le marché de l'immobilier de luxe en France à l'horizon 2026. À l'heure où des incertitudes politiques demeurent et où un durcissement de la fiscalité sur la pierre et sur les hauts revenus est envisagé, quelles perspectives se dessinent pour l'immobilier de prestige ? Au-delà du contexte financier, quels facteurs pourraient stimuler les ventes immobilières de luxe ? Par ailleurs, quelles zones géographiques font preuve de résilience ?
Comprendre les tendances et enjeux clés
Ce rapport met en lumière les principales stratégies développées par les professionnels de l'immobilier de luxe. Il revient sur les enjeux liés à l'élargissement de l'offre de biens et de services, à l'amélioration de l'expérience client, à la constitution de communautés sur les réseaux sociaux et à l'expansion géographique des réseaux. Comment se démarquer et s'imposer sur un marché de plus en plus concurrentiel ?
Décrypter la concurrence et ses évolutions
L'étude dresse un classement des principales enseignes d'agences immobilières de luxe en France. Elle décrypte leurs positionnements respectifs par typologies de biens vendus et de prestations annexes. Elle analyse également l'offre des réseaux d'agences traditionnelles et mandataires dans l'immobilier de prestige ainsi que les principaux portails spécialisés. Qui sont les leaders de l'immobilier de luxe ? Quelle menace représente les enseignes généralistes ? Et quel est le poids des sites d'annonces spécialisés dans le secteur ?
Les 10 points clés de l'étude pour comprendre en un clin d'œil les enjeux, stratégies et perspectives du marché français de l'immobilier de luxe d'ici 2026
L'analyse de l'environnement
L'analyse du marché et de l'activité à l'horizon 2026
Le panorama de la concurrence
Les fiches d'identité des acteurs clés
Barnes, un groupe français au rayonnement international
Sotheby's International Realty, filiale d'une grande maison de ventes aux enchères
Coldwell Banker, un leader mondial de l'immobilier de prestige
Daniel Féau, représentant exclusif de Christie's Real Estate en Île-de-France
Michaël Zingraf, représentant de Christie's International Real Estate en PACA
Émile Garcin, une structure familiale basée en Provence
Junot, partenaire exclusif immobilier résidentiel de Knight Frank à Paris
Groupe SeLoger, ce site d'annonces détient Belles Demeures et Lux-Résidence
Les performances économiques et financières de 80 entreprises
3G IMMO
ANAHOME IMMOBILIER
ARTHURIMMO
AZUR PRESTIGE IMMOBILIER (API)
BEAUCHAMP ESTATES
BELLES DEMEURES
BELLES DEMEURES DE FRANCE
BELLES DEMEURES DE PROVENCE
BELLES PIERRES
BORDEAUX LUXURY PROPERTIES
BORDEAUX PREMIUM
BOSCHI IMMOBILIER
BRETEUIL IMMOBILIER
BSK IMMOBILIER
CAPIFRANCE
CENTURY 21
CHINESE BUSINESS CLUB
CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER
CIMALPES
CIMEX
COLDWELL BANKER EUROPA REALTY
CORSE EXCEPTION
CORSE PRESTIGE IMMOBILIER
DANIEL FÉAU
DELUXE & CONFIDENTIAL
DEMEURES DU LITTORAL
DEMEURES MARINES
DEXCEPTION
ÉMILE GARCIN
ERA IMMOBILIER
ESPACES ATYPIQUES
ESTATE PRESTIGE
ETUDE IMMOBILIERE DU PYLA
EVASION PRESTIGE
EXPERTIMO
FONCIA
GROUPE MERCURE
GROUPE SAINT-FERDINANT
HUMAN IMMOBILIER
IMMOBILIÈRE DES CHAMPS ÉLYSÉES
JANSSENS IMMOBILIER
JOHN TAYLOR
JUNOT
KRETZ & PARTNERS
L'ADRESSE
LA MAISON DE LUXE
LA MAISON VICTORIA
LAFORÊT
LIEUX PARTICULIERS
LUX-RESIDENCE
LUXURY REAL ESTATE CEDRIC KORB
MAGREY & SONS
MAISON BRETEUIL
MAISONS PARISIENNES
MARLY PRIVILÈGE
MATCH IMMOBILIER
MICHAËL ZINGRAF
NESTENN
OPTIMHOME
PARIS SEINE IMMOBILIER
PROPRIÉTÉS DE CHARME
PROPRIÉTÉS EXCLUSIVES
PROPRIÉTÉS LE FIGARO
SAFTI
SAVILLS
VANEAU
Focus présente les perspectives stratégiques et des analyses prévisionnelles ciblées sur des marchés de niche ou émergents. Les études se concentrent sur l'analyse des tactiques d'adaptation et l'examen approfondi des forces en présence sur le marché.
Elles proposent des insights pour s’adapter aux évolutions et mutations en cours et développer la compétitivité des entreprises.
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