LA SYNTHÈSE ET LES CONCLUSIONS STRATÉGIQUES
Cette synthèse vous livre nos prévisions, à l'aune de la crise, sur le marché de l'immobilier de prestige à l'horizon 2022. Elle analyse les mutations induites du côté de la demande (types de biens recherchés, segments dynamiques, etc.) et les réorientations stratégiques des agences haut de gamme. Elle vous permet également d'identifier et à évaluer l'importance des facteurs de risques qui pèsent à moyen terme sur la croissance des acteurs.
L'ANALYSE ET LES PERSPECTIVES DE L'ACTIVITÉ À L'HORIZON 2022
L'IMMOBILIER DE LUXE JUSQU'EN 2020 : IMPACT DE LA CRISE ET TENDANCES DES MARCHÉS
L'évolution des déterminants du marché de l'immobilier de luxe
L'impact de la crise sur les agences et sur la demande
Le contexte macroéconomique (scénario d'ensemble et par secteur pour 2020) et financier (taux des crédits habitat, etc.)
Le marché de l'immobilier de logements : l'évolution des transactions
Le marché de l'immobilier haut de gamme à Paris : transactions (2011-2020), structure des ventes, évolution des prix dans 10 arrondissements clés (2009-2020)
Le chiffre d'affaires des agences spécialisées (2013-2020)
La structure de charges et les marges des agences spécialisées (2014-2020)
LE SCÉNARIO PRÉVISIONNEL À L'HORIZON 2022
L'évolution des déterminants du marché de l'immobilier de luxe
Le scénario d'ensemble de Xerfi dans l'immobilier
Le chiffre d'affaires des agences spécialisées
Les opportunités et menaces à moyen terme
L'ENVIRONNEMENT DANS L'IMMOBILIER DE LUXE
L'ANALYSE DES MOTEURS ET FREINS STRUCTURELS (ANALYSE PESTEL)
LES REVENUS ET LE PATRIMOINE DES FRANÇAIS
La localisation géographique des hauts revenus (2015)
Les ménages assujettis à l'impôt sur la fortune immobilière : nombre de redevables et patrimoine moyen, répartition par région et par commune (2018)
L'ENVIRONNEMENT INTERNATIONAL
Les marchés internationaux de l'immobilier de luxe : Barnes City Index (2019) et prix du luxe dans une sélection de villes
La population mondiale de personnes fortunées : nombre et patrimoine total (2018-2019, prévision 2024)
Le Brexit : quelle influence sur la demande en immobilier de prestige ?
L'ENVIRONNEMENT RÉGLEMENTAIRE ET FINANCIER
Les principaux éléments relatifs à la fiscalité et à l'impôt sur la fortune immobilière
Les arbitrages de placements : comparaison de la rentabilité sur 10 ans des actifs immobiliers et des placements financiers
LES FAITS MARQUANTS ET AXES DE DÉVELOPPEMENT
LE BILAN DES RÉORIENTATIONS STRATÉGIQUES
Quelles conséquences de la crise sur les axes de développement des acteurs ?
L'EXTENSION DES RÉSEAUX
L'expansion au niveau national (modes de développement, ouvertures de nouvelles agences à Paris et dans les zones secondaires) et à l'international (modalités de croissance, exemples d'implantations)
LE DÉVELOPPEMENT DANS DES SECTEURS CONNEXES
Le renforcement de l'offre de prestige en location saisonnière, le logement neuf « haut de gamme » et focus sur le yachting Études de cas : Barnes, Sotheby's International Realty, John Taylor
LE TRAVAIL SUR L'IMAGE ET LE RENFORCEMENT DE LA MARQUE
L'amélioration de l'expérience client, le travail sur l'image de marque et la communication Études de cas : Barnes, Sotheby's International Realty
LES FORCES EN PRÉSENCE ET LE CONTEXTE CONCURRENTIEL
L'ÉCOSYSTÈME DU MARCHÉ DE L'IMMOBILIER DE LUXE
La présentation de l'écosystème de l'immobilier de luxe ; analyse des rapports de forces et des pressions concurrentielles : relations avec les clients, intermédiaires et prescripteurs, et avec les prestataires spécifiques au luxe (conciergerie, etc.)
LES RÉSEAUX IMMOBILIERS SPÉCIALISÉS
Vue d'ensemble des principaux réseaux
Focus sur les têtes de groupe issues des ventes aux enchères
La présence géographique et les modes de développement des principaux réseaux
Les spécialistes du patrimoine et des propriétés viticoles
LES AUTRES PROFILS D'ACTEURS
Les réseaux immobiliers généralistes : panorama des offres dans le luxe / haut de gamme
Les portails d'annonces spécialisés : principaux sites d'annonces de biens immobiliers de luxe
La location saisonnière haut de gamme : offre des réseaux immobiliers de luxe et portails d'annonces, offre des spécialistes
L'ANALYSE DES FORCES EN PRESENCE
LES FICHES D'IDENTITÉ DE 13 ACTEURS CLES
LES RÉSEAUX SPÉCIALISÉS : SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY FRANCE - MONACO, BARNES, DANIEL FÉAU, ÉMILE GARCIN, JOHN TAYLOR, COLDWELL BANKER FRANCE ET MONACO, GROUPE MERCURE, ENGEL & VÖLKERS, CONSULTANTS IMMOBILIER, MICHAEL ZINGRAF, VANEAU
LES PRINCIPAUX PORTAILS IMMOBILIERS : AVIV GROUP / SELOGER (BELLES DEMEURES, LUX RÉSIDENCE), FIGARO CLASSIFIEDS (FIGARO PROPRIÉTÉS)
LES PERFORMANCES ÉCONOMIQUES ET FINANCIÈRES DE 90 ENTREPRISES
Cette partie vous propose de mesurer et comparer les performances de 90 sociétés du secteur à travers les fiches synthétiques de chacune d'elles (informations générales, données de gestion et performances financières sous forme de graphiques et tableaux, positionnement sectoriel de la société) et des tableaux comparatifs selon 5 indicateurs clés. Les données présentées portent sur la période 2012-2018 selon la disponibilité des comptes.
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Date de parution : 02/10/2020
Prix : 2 100 €HT
Nombre de pages : 209 pages
Langue : Français
Format : PDF 
Collection : Xerfi Precepta
Référence : 20BAT49
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