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LE MARCHÉ DE LA DÉPOLLUTION DES SOLS

Perspectives à 2030, défis économiques et opérationnels, nouvelles opportunités

LES POINTS FORTS DE L'ÉTUDE :

  • Anticiper les évolutions du marché d'ici 2030
  • Repérer les relais de croissance les plus prometteurs
  • Mesurer les défis techniques et économiques actuels
  • Cartographier les acteurs clés et l'évolution du paysage concurrentiel
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Collection : Focus

Date de parution : 15/04/2026

Prix : 1 500 €HT

Nombre de pages : 79 pages

Langue : Français

Format : PDF (disponibilité immédiate) ou papier

Référence : 26SCO56

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PRÉSENTATION ET CHIFFRES CLÉS


Le marché des sites et des sols pollués est estimé à environ 1 milliard d’euros en France. Il regroupe les activités de diagnostic, d’ingénierie, de gestion et de traitement des pollutions des sols, visant à maîtriser les risques associés et à sécuriser les usages des terrains, en vue de leur réutilisation pour des fonctions industrielles, tertiaires, logistiques ou résidentielles. La réglementation oblige dans un certain nombre de cas à diagnostiquer la présence de polluants sur un site et à les traiter. Par exemple, la loi prévoit qu’en cas d’arrêt définitif d’une activité industrielle, l’exploitant d’installations classées protection de l'environnement (ICPE) doit remettre le site en état.


La filière est dominée en amont par les groupes du BTP : Vinci, Bouygues et Eiffage. Ces derniers sont des acteurs dits « intégrés », c’est-à-dire maitrisant l’ensemble de la chaîne de valeur. On retrouve également parmi les leaders les grands groupes de services environnementaux (Suez, Veolia, Séché Environnement, etc.), les cabinets d’ingénierie et de conseil en maîtrise des risques (Socotec, Antea, Artelia, Apave, etc.) et des acteurs de l’énergie (TotalEnergies, Orano, etc.) qui ont développé cette activité pour leurs propres besoins avant de s’adresser à des tiers.


TENDANCES ET ENJEUX


Dépollution des sites et des sols : entre gisement de croissance et défis de rentabilité

Le marché français de la dépollution des sites et sols ne relève plus d'une activité périphérique de remise en état. Il est devenu l'un des ressorts du recyclage urbain et de la reconversion des friches, à mesure que le foncier se raréfie et que l'objectif 2050 en matière de Zéro artificialisation nette (ZAN) redirige les projets vers des terrains déjà aménagés. Dans ce contexte, la dépollution devient un préalable à la remise en usage de sites destinés au logement, à la logistique ou à des secteurs tels que les data centers ou la production d'énergies renouvelables.

Mais ce potentiel repose sur des équilibres économiques fragiles. D'un site à l'autre, la rentabilité varie fortement selon la nature des pollutions, les débouchés fonciers, le coût des traitements et la localisation des terrains. Beaucoup d'opérations resteraient hors marché sans aides publiques, alors même que les pressions budgétaires s'accentuent sur l'État et les collectivités. À cela s'ajoutent l'émergence de polluants plus complexes, comme les PFAS, ainsi que les tensions croissantes sur les capacités de stockage et de valorisation des terres polluées.

D'ici 2030, la croissance attendue du secteur ira ainsi de pair avec une sélection plus marquée des opérations, des technologies et des acteurs capables de sécuriser l'équation économique des projets. Notre étude met en lumière cette nouvelle donne et éclaire les conditions dans lesquelles le potentiel des friches polluées peut réellement se convertir en activités nouvelles.

PLAN DE L'ÉTUDE

1. LE RÉSUMÉ EXÉCUTIF

Les 10 conclusions stratégiques sur les tendances du marché des sites et des sols pollués (SSP), les enjeux clés ainsi que les nouvelles stratégies des acteurs

2. LES TENDANCES DU MARCHÉ ET DÉFIS À RELEVER

Les tendances du marché

  • Le recyclage foncier, nouveau moteur de la demande en dépollution des sites et sols

  • La décontamination des sites et des sols pollués aux PFAS

  • La réhabilitation de sites pollués pour y implanter des parcs photovoltaïques

  • L'utilisation de l'IA pour rationaliser les opérations de gestion des SSP

  • Le développement de procédés innovants de décontamination

  • La conquête de nouveaux marchés à l'international

Les défis à relever

  • L'extension des capacités de traitement et de stockage des terres contaminées

  • La maîtrise des coûts et des risques des projets de réhabilitation des friches

3. LA DYNAMIQUE DU MARCHÉ ET SES PERSPECTIVES À L'HORIZON 2030

L'analyse du marché et de l'activité à l'horizon 2030

  • Le nombre de sites et sols pollués en France jusqu'en 2025

  • Le chiffre d'affaires des spécialistes des SSP (2018-2030)

  • Le prix des services de dépollution (2018-2030)

  • Les facteurs d'opportunités et de risques pour le marché

La demande et l'environnement de marché

  • La loi sur la zéro artificialisation nette des sols (ZAN) à l'horizon 2050

  • Le Fonds Friches et les chiffres clés des friches en France

  • Les fermetures et créations de sites industriels

  • La production de logements neufs jusqu'en 2025 et projections à 2050

  • La demande en services de dépollution des pouvoirs publics

4. LE JEU CONCURRENTIEL ET LES CLASSEMENTS

Les forces en présence et les tendances du jeu concurrentiel

  • L'écosystème du traitement des sites et sols pollués en France

  • Le top 20 de la réhabilitation des SSP et le positionnement des leaders par type de procédés de traitement

  • Le classement des principaux acteurs de l'ingénierie et du diagnostic

  • Les acteurs du traitement et du stockage des terres et déblais pollués

Les fiches d'identité des acteurs clés : données, activités, stratégie

  • Bouygues, premier challenger sur le marché français des SSP

  • Eiffage, un poids lourd du BTP diversifié dans la gestion des SSP

  • Ortec, un acteur de premier plan de la gestion des terres contaminées en France

  • Séché Environnement, un spécialiste de la gestion des déchets dangereux

  • Suez, un généraliste des déchets présent sur le marché des SSP

  • Valgo, un spécialiste de la décontamination des sites pollués

  • Veolia, un géant mondial des déchets impliqué dans le traitement des terres excavées

SOCIÉTÉS ANALYSÉES

LES ACTEURS ANALYSÉS OU CITÉS DANS L'ÉTUDE

ABO-ERG ENVIRONNEMENT

AECOM FRANCE

AIC ENVIRONNEMENT

AMETEN

AMIANTE DÉMOLITION SERVICE LOCATION

ANTEA FRANCE

APAVE

APOGEO

ARCHIMED ENVIRONNEMENT

ARTELIA

ATI ENVIRONNEMENT

ATLANTIQUE MÉDITERRANÉE DÉPOLLUTION ENVIRONNEMENT

BERENGIER DÉPOLLUTION,

BOUYGUES

BRÉZILLON

BUREAU ALPES CONTRÔLE

BUREAU SOLS CONSULTANTS

BUREAU VERITAS EXPLOITATION

CALLIGEE SCIENCES ET TECHNIQUES GÉOLOGIQUES

CARDEM

CEDILOR

CHIMIREC

COLAS ENVIRONNEMENT

DEKRA INDUSTRIAL

DEMCY

DFD

DI ENVIRONNEMENT

DI RECYCLE

DIE REMEDIATION

ECR ENVIRONNEMENT

EGEH

EGIS STRUCTURES ET ENVIRONNEMENT

EIFFAGE

EIFFAGE GC INFRA LINÉAIRES

EKOS INGÉNIERIE

ÉLÉMENTS TERRE

EMTS ENVIRONNEMENT

ENTIME

ENVIREAUSOL

ENVIRONNEMENT ET AMÉNAGEMENT CARRIÈRE ET MATÉRIAUX (EACM)

ENVISOL

EODD INGÉNIEURS-CONSEILS

EPC COLIBRI

EPC DEMOSTEN

ERM FRANCE

EUROPÉENNE DE DÉCONTAMINATION D'ALSACE

EXTRACT

FONDASOL

GALTIER EXPERTISE ENVIRONNEMENT

GEAUPOLE

GEOLIA

GINGER BURGEAP

GINGER CEBTP

GROUPE CERUTTI

GROUPE HERAL

GROUPE IXIO

GROUPE MP

GROUPE QUALICONSULT

GROUPE SERFIM

HPC ENVIROTEC

HPC INTERNATIONAL

HUB ENVIRONNEMENT

IDDEA

IDRA ENVIRONNEMENT

INGEOS INGÉNIERIE ENVIRONNEMENT

INOVADIA

IXSANE

KALIES

LETOURNEUR CONSEIL

LINGENHELD

MINELIS

NAVARRA TS

NEODYME

NGE

OMNIUM GÉNÉRAL D'INGÉNIERIE

ONET

ONET TECHNOLOGIES ND AMIANTE

ORANO DIAGNOSTIC AMIANTE

ORANO DS

ORTEC

ORTEC GÉNÉRALE DE DÉPOLLUTION

PERL ENVIRONNEMENT

PREMYS

RAMBOLL FRANCE

REMEA

RÉSOLVE

RETIA

RSK ENVIRONNEMENT

SAFÈGE

SARPI REMEDIATION FRANCE

SARPI THINKTECH

SCE

SÉCHÉ ENVIRONNEMENT

SÉCHÉ ÉCO SERVICES

SÉCHÉ URGENCES INTERVENTIONS

SEMOFI

SEREA

SERPOL

SET ENVIRONNEMENT

SETEC HYDRATEC

SNADEC

SOBATEN

SOCOTEC ENVIRONNEMENT

SOLER IDE

SOLPOL

SOLVALOR

SUEZ

SUEZ RR IWS CHEMICALS

TAUW FRANCE

TERBIS

TEREO

TERREST INGÉNIERIE

TERSEN

TESORA

TOTALENERGIES

TRÉDI

VALGO

VEOLIA NUCLEAR SOLUTIONS

VINCI

WID FRANCE ENTREPRISES

WSP FRANCE

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COLLECTION & ANALYSTE
COLLECTION FOCUSNOTRE DIRECTEUR D’ÉTUDES

Focus présente les perspectives stratégiques et des analyses prévisionnelles ciblées sur des marchés de niche ou émergents. Les études se concentrent sur l'analyse des tactiques d'adaptation et l'examen approfondi des forces en présence sur le marché.

Elles proposent des insights pour s’adapter aux évolutions et mutations en cours et développer la compétitivité des entreprises.

PIERRE BONNET

Pierre Bonnet intervient sur les thématiques liées à l’environnement, à l’énergie et aux transformations industrielles. Diplômé de Sciences Po Bordeaux et titulaire d’un master en sciences politiques de l’Universidad Autónoma de Madrid, son parcours lui apporte une lecture structurée des marchés, attentive aux arbitrages publics, aux cadres réglementaires et à leurs effets économiques.

Ses travaux portent notamment sur les énergies renouvelables, les réseaux et les fournisseurs d’énergie, le biogaz, le nucléaire, la gestion des déchets, le traitement de l’eau et de l’air, ainsi que l’intégration croissante des technologies numériques et de l’intelligence artificielle dans ces filières. Il analyse les dynamiques de demande, les stratégies des acteurs, les évolutions réglementaires et les perspectives d’investissement dans des secteurs marqués par de forts enjeux de transition et de souveraineté.

Au sein du bureau d’études, Pierre Bonnet contribue à la veille sectorielle et réglementaire ainsi qu’à la production d’analyses prospectives destinées à aider les décideurs à anticiper les évolutions de marché et à structurer leurs choix stratégiques.

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