Smart building : la crise de l’immobilier de bureaux pèse lourd

Comment le marché du smart building peut-il véritablement changer d’échelle ?

Porté par les impératifs de transition énergétique et la numérisation du parc immobilier, le marché français du smart building affiche un fort potentiel de croissance. Ce dynamisme est d’autant plus prometteur que seuls 15 % des bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² sont aujourd’hui équipés de systèmes de gestion technique du bâtiment. Bien que le décret Tertiaire ne fixe pas de taux d’équipement précis, l’atteinte des objectifs ambitieux de réduction de la consommation énergétique d’ici 2030 semble difficilement compatible avec un tel niveau de déploiement. À court terme, toutefois, le secteur reste freiné par une conjoncture défavorable dans la construction de bureaux. Pour libérer tout son potentiel, la filière devra aussi surmonter plusieurs défis de taille, tant techniques qu’économiques. Il s’agit notamment de l’interopérabilité des solutions, la cybersécurité des équipements connectés et le financement des installations.

Dans ce contexte, quelles sont les réelles perspectives de ce marché à l’horizon 2030 ? Quels segments sont les plus prometteurs ? Et quel sera le rôle de l’intelligence artificielle dans la généralisation des bâtiments connectés ?

Dans cette nouvelle étude de la collection Precepta Insights, les consultants de Xerfi ont entre autres analysé les stratégies de croissance des entreprises du marché :

• Les acteurs du smart building développent tout d’abord des offres spécifiques pour les petits bâtiments tertiaires, un segment encore peu adressé mais à fort potentiel.
• Ils optimisent leurs solutions en intégrant des technologies avancées comme l’IA ou l’IoT afin d’augmenter les économies d’énergie.
• La sécurité devient également un axe stratégique, avec des offres alliant cybersécurité et technologies de rupture comme la blockchain.
• Les compétences numériques sont en parallèle renforcées par des acquisitions ou des partenariats technologiques ciblés.
• L’image de marque et la qualité de service sont aussi des axes de travail via la formation des intégrateurs et des stratégies de rebranding.
• Enfin, des solutions de financement innovantes facilitent la montée en puissance du marché.

Au-delà des axes de croissance, les consultants de Xerfi mettent en lumière dans cette étude les enjeux, défis et opportunités stratégiques afin d’accélérer l’essor des bâtiments intelligents sur le territoire. Le rapport dresse également une cartographie détaillée du jeu concurrentiel et ses évolutions. Il intègre également des prévisions exclusives sur le marché à l’horizon 2030 et sur ses principaux segments : GTB, équipements de régulation et services liés au smart building.

Pour des informations plus complètes sur cette analyse stratégique, vous pouvez télécharger le document de présentation qui se trouve à côté de la vidéo.

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