DE L'INTELLIGENCE DES DONNÉES À L'EXPERTISE AUGMENTÉE
Service client01 53 21 81 51etudes@xerfi.fr

Formulaire de contactNotre équipe prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.

Où nous trouver ?13, rue de Calais 75009 PARIS

Nous écrire concernant

Une étude etudes@xerfi.fr

Les formules d’abonnements abonnement@xerfi.fr

Une prestation sur-mesure specific@xerfi.fr

Une facture ou un deviscompta@xerfi.fr

Un communiqué de pressepresse@xerfi.fr

0Se connecter
FRANÇAIS I ENGLISH

RETOUR ACCUEIL BLOG

Immobilier de bureaux : le coworking prend un virage serviciel

VIDÉO | Publié le 28 Mars 2022

ImmobilierServices aux entreprises



https://player.vimeo.com/video/686701562?autoplay=1&share=0

Une vidéo présentée par Anne Césard

Après une chute des taux d'occupation pendant la crise, les centres de coworking et autres bureaux flexibles font le plein et les projets repartent de plus belle. Et si Paris semble proche de la saturation, d’importants réservoirs de croissance existent, notamment dans les grandes métropoles régionales. Des métropoles qui sont investies par des leaders nationaux comme Wojo ou Spaces ou des spécialistes de la province tels Newton Offices ou Bureaux & Co. C’est ce que montre la nouvelle édition de l’étude Xerfi Precepta sur le marché français du coworking et des bureaux flexibles.


Mais pour surnager dans l’immobilier de bureaux où la concurrence fait rage et où les offres de flexibilité se banalisent, il devient impératif pour tous les acteurs du coworking d’explorer de nouvelles voies. L’étude a pour cela déchiffré les logiques de croissance de tous les opérateurs ayant investis les créneaux du « bureau flexible » :


• Premier levier activé : l’extension des réseaux sur le territoire, notamment en dehors de l’Ile-de-France. L’étude passe en revue les offensives de Newton Offices et Flex-O en régions et présente dans le détail le plan de développement de la franchise d’IWG.


• Certains opérateurs se lancent aussi dans le bureau opéré, que ce soit les acteurs historiques du coworking ou de nouveaux entrant à l’exemple de Bouygues Construction via son offre Officity. Selon l’étude Xerfi Precepta, qui a passé au crible l’offre d’une cinquantaine d’intervenants, le bureau « opéré » prend de l’ampleur dans les stratégies, les acteurs étant séduits par ce modèle à la frontière de la gestion immobilière et de « l’hospitality ».


• Citons enfin le développement du bureau en prestation de services engagé par des spécialistes qui tentent de se faire une place dans l’immobilier tertiaire. C’est le cas de Deskeo ou encore de Now Connected.


Des stratégies qui montrent, s’il le fallait encore, que les marchés du coworking et de l’immobilier de bureaux prennent un virage résolument serviciel.

POUR APPROFONDIR LE SUJET
Les perspectives 2024 du coworking

Enquête sur l’évolution de la demande - Analyse des stratégies et du virage serviciel des acteurs

Recevez par email toute l’actualité liée au secteur :

Immobilier
S’INSCRIRES’INSCRIRE

Vous souhaitez personnaliser votre inscription ? Créez un compte Xerfi

Les données collectées serviront uniquement pour vous envoyer les lettres d'information. Vous pouvez à tout moment utiliser le lien de désabonnement intégré dans chaque envoi. En savoir plus dans notre politique de confidentialité.

À lire aussi

INFORMATION

x

L’étude Prévisis vous a été transmise par courriel. Cliquez sur le lien disponible dans cet email pour accéder gratuitement à la parution du mois.

L’ÉTUDE A ÉTÉ AJOUTÉE A VOTRE PANIER

VOUS REPRENDREZ BIEN UN COOKIE ?

Le groupe XERFI utilise et stocke des informations non sensibles obtenues par le dépôt de cookies ou technologie équivalente sur votre appareil. L’utilisation de ces données nous permet de mesurer notre audience et de vous proposer des fonctionnalités et des contenus personnalisés. Nous souhaitons ainsi nous assurer que nous fournissons l’expérience la plus informative pour nos visiteurs.

Les données stockées par XERFI ne sont en aucun cas partagées avec des partenaires ou revendues à des tiers à des fins publicitaires. Vous pouvez librement donner, refuser ou retirer à tout moment votre consentement en accédant à notre page de gestion des cookies.

ACCEPTER REFUSER

PERSONNALISER

PERSONNALISEZ LE STOCKAGE DE VOS DONNÉES

Cookies Google AnalyticsCes cookies permettent d’obtenir des statistiques de fréquentation anonymes du site Xerfi afin d’optimiser son ergonomie, sa navigation et ses contenus.

Cookies de personnalisation du parcours de visiteCes cookies nous permettent de vous proposer, en fonction de votre navigation sur le site, des contenus et/ou des offres de produits et services les plus adaptés à vos centres d’intérêt.

Vous pouvez librement et à tout moment modifier votre consentement en accédant à notre outil de paramétrage des cookies.

VALIDER ANNULER