La construction durable passe par le béton

AVIS D'EXPERT Le bilan carbone du béton repose principalement sur un de ses principaux composants, le ciment. Or, les cimenteries comptent parmi les sites industriels les plus émetteurs de [...]

Agents immobiliers : comment éviter l'obsolescence programmée ?

AVIS D'EXPERTJusqu’ici tout va bien. La majorité des projets immobiliers de l’Hexagone passent en effet entre les mains des professionnels. Face aux mandataires, aux modèles d’affaires [...]

L’immobilier de bureaux, un marché de plus en plus polarisé

AVIS D'EXPERT Le marché de l’immobilier de bureaux, première catégorie du parc non résidentiel en France avec 235 millions de m², n’a toujours pas retrouvé son niveau [...]

BTP : la croissance soutenue avant tout par un effet prix

PRÉVISIONS SECTORIELLESAprès le rebond de 2021, la dynamique de croissance va s’infléchir en 2022 mais restera dynamique (+6,3%). La filière fait face à des hausses de coûts majeures qui risquent [...]

Promotion immobilière : la construction bas carbone fait bouger les lignes

AVIS D'EXPERT Le choc inflationniste devrait pénaliser les promoteurs immobiliers au moins jusqu’à la fin de 2023. Entre l’envolée des coûts des matériaux, la cherté du foncier, la [...]

Syndic en ligne : après l’euphorie, l’heure de la rationalisation

AVIS D'EXPERT Depuis 5 ans, le marché de l’administration de biens a vu naître une multitude de syndic en ligne. Plusieurs start-up détiennent d’ailleurs une notoriété indéniable à [...]

Métaux : le ralentissement de la croissance mondiale entraîne les cours à la baisse

CONJONCTURELes cours des métaux industriels ont rebondi fortement après la crise sanitaire, en lien avec la reprise de l'activité industrielle, mais aussi en raison d’un choc négatif [...]

La situation des entreprises se dégrade, les défaillances remontent

CONJONCTUREL’impact de l’inflation des intrants et de l’énergie, seulement partiellement répercuté dans le prix des ventes des entreprises, commence à peser sensiblement sur les [...]

Economie circulaire : vers de nouveaux équilibres dans le BTP

AVIS D'EXPERT Précisons en préambule que l’économie circulaire dans le BTP regroupe la gestion des déchets de chantier (collecte, tri, recyclage…), la réduction des matières [...]

La construction bois est portée par la réglementation et le bas carbone

AVIS D'EXPERT Malgré un contexte économique dégradé, le marché français de la construction bois va évoluer favorablement d’ici 2025. L’appétit du secteur du bâtiment pour le [...]

La décarbonation de l’industrie, vœu pieux ou ambition à portée de main ?

AVIS D'EXPERT La décarbonation de l’industrie française semble en bonne voie. Les objectifs de la Stratégie nationale bas carbone (SNBC), qui visent une réduction de 35% des émissions [...]

La smart city trébuche sur le coût de l’énergie

AVIS D'EXPERT Depuis 2008, les 40 premières agglomérations tricolores ont investi environ cinq milliards d’euros dans des projets de territoires intelligents. Mais plusieurs projets de [...]

Une inflation encore élevée en 2023

CONJONCTURELa dynamique actuelle de l’inflation ne concerne plus seulement les prix de l’énergie. En août, les prix des produits alimentaires ont augmenté de 7,7%, traduisant la [...]

Habitat senior, à quand une offre pertinente ?

AVIS D'EXPERT Comprendre et répondre aux attentes des seniors en matière de mobilité résidentielle est une tâche complexe car tous n’expriment pas les mêmes besoins liés à [...]

Le marché du smart building vers de nouveaux sommets

AVIS D'EXPERT En deux ans, la demande en solutions intelligentes permettant d’optimiser la consommation d’énergie des bâtiments s’est envolée. L’engagement accru des investisseurs [...]

Filière immobilière : croissance atone en 2023

PRÉVISIONS SECTORIELLES La croissance du chiffre d’affaires des activités immobilières retombera à 3,2% en 2022. Outre un effet de base moins favorable, les ventes de logements anciens marqueront [...]

Vers un triplement de l’offre de coliving

AVIS D'EXPERT Le coliving poursuit sans conteste sa marche en avant pour se faire une place au soleil dans le paysage immobilier français. Difficultés d’accès au marché locatif dans les [...]

L’hybridation des concepts, planche de salut des centres commerciaux ?

AVIS D'EXPERT Après une période de vaches maigres liée aux restrictions sanitaires, l’immobilier de commerce devait rebondir en 2022. Sauf que l’espoir de reprise des acteurs des [...]

Le grand retour des banques dans l’immobilier

AVIS D'EXPERT Le nouveau mariage banque-immobilier sera-t-il plus heureux que le précédent, écourté par la crise des subprimes ? Moins spectaculaires qu’au début des années 2000, [...]

Le logement social face à un mur d'investissements

AVIS D'EXPERT La période qui s’ouvre s’annonce charnière pour les bailleurs sociaux qui gèrent plus de cinq millions de logements en France où vivent 18% des ménages. Le thème du [...]

Les travaux à domicile, un marché à prendre pour les intermédiaires

AVIS D'EXPERT Le marché français de l’intermédiation en travaux comptait en 2021 une cinquantaine de plateformes actives, selon notre recensement. Et le trafic des 45 premières s’est [...]

L’habitat senior : à quand une offre pertinente pour répondre aux besoins non satisfaits ?

AVIS D'EXPERT Comprendre et répondre aux attentes des seniors en matière de mobilité résidentielle est une tâche complexe car tous n’expriment pas les mêmes besoins liés à [...]

Le marché du coworking à l’aune des métropoles régionales et des services

AVIS D'EXPERT Le marché du coworking a traversé la crise sans trop de casse et aborde l’avenir sereinement. Le chiffre d’affaires (panel Xerfi) devrait ainsi bondir de 25% en 2022 puis [...]

Une nouvelle géographie du logement se dessine, impulsée par le télétravail

AVIS D'EXPERT Déjà perceptible avant la crise, la redistribution géographique de l’immobilier de logements a connu un véritable coup d’accélérateur l’an dernier. La volonté [...]

Un nouveau concept au programme des résidences étudiantes

AVIS D'EXPERT A la rentrée de septembre 2021, la France comptait 61 nouvelles résidences étudiantes, portant ainsi son parc à 1 153 unités représentant plus de 152 560 [...]

L’immobilier logistique dopé par la forte croissance du e-commerce

AVIS D'EXPERT Le potentiel de croissance du marché de l’immobilier logistique est loin d’être épuisé. Les perspectives sont encore conséquentes en France qui compte environ 80 [...]

Entretien-rénovation de bâtiments : un effet d'aubaine à relativiser

AVIS D'EXPERT Largement soutenu entre autres par le Plan de relance, l’accélération de mesures coercitives ou encore l’attention accrue au domicile avec le télétravail, le marché [...]

Les agences immobilières prises en tenaille

AVIS D'EXPERT Après un bond de 10% en 2021, les revenus des agences immobilières traditionnelles devraient encore s’apprécier de 4% en 2022 tandis que le chiffre d’affaires des têtes [...]

Le marché du diagnostic immobilier face à la réforme du DPE

AVIS D'EXPERT La possibilité de mettre un bien immobilier en location va de plus en plus dépendre de sa performance énergétique et de ses émissions de gaz à effet de serre, avec à la [...]

Construction modulaire : les majors sont dans les starting-blocks

AVIS D'EXPERT Vu l’ampleur de la crise en 2020, la baisse de revenus des acteurs français de la construction modulaire (toutes activités confondues) est finalement restée relativement [...]

Crédits immobiliers : les banques lancent la contre-offensive face aux courtiers

AVIS D'EXPERT L'exercice 2021 va s'achever sur une hausse de près de 7% des transactions immobilières dans l'ancien, après un repli de 4,0% en 2020. Cette performance s'inscrit dans un [...]

L’engouement pour les résidences seniors persiste

AVIS D'EXPERT La crise sanitaire aura eu peu d’impact sur le marché des résidences services seniors (RSS) dans l’Hexagone. En réalité, elle aura surtout renforcé la visibilité et [...]

La France, championne d’Europe des piscines

AVIS D'EXPERT Avec plus de 2,9 millions de piscines privées installées en 2020 sur le territoire, la France est championne d’Europe et occupe la deuxième sur le plan mondial, derrière [...]

La flexibilité, nouveau mètre étalon de l'immobilier de bureau (enquête Xerfi Specific)

AVIS D'EXPERT [...]

L'immobilier de santé, une valeur refuge

AVIS D'EXPERT  Précisons en préambule que l’immobilier de santé comprend essentiellement les établissements de court séjour (MCO) et de moyen à long séjours (SSR, EHPAD). Dans [...]

Le désamiantage : un marché d'innovation

AVIS D'EXPERT Mise à mal l’an dernier par l’interruption temporaire de l’ensemble des chantiers, la filière française du désamiantage va repartir de l’avant. Après un effet [...]

Mandataire immobilier : une activité en plein essor

AVIS D'EXPERT L’exercice 2020 s’est révélé un excellent cru pour les mandataires immobiliers. Le chiffre d’affaires des réseaux de mandataires immobiliers a ainsi bondi de 16% en [...]

Ingénierie de la construction : entre repli défensif et poursuite des investissements

AVIS D'EXPERT Baisse des commandes, allongement des délais de paiement, réduction du volume d’activité… Indéniablement, la crise a fragilisé les acteurs de l’ingénierie de la [...]

Bâtiment : la filière bois compte atteindre 20% à 30% de parts de marché d'ici à 2030

AVIS D'EXPERT Le secteur de la construction bois évoluait dans un environnement particulièrement favorable depuis 2016. Une croissance économique soutenue et des conditions de financement [...]

Immobilier de logement : des transactions en baisse de 5,1% en 2021

AVIS D'EXPERT Après avoir très bien résisté en 2020, avec environ un million de ventes, le marché français de l’ancien s’apprête à vivre des jours plus moroses malgré des [...]

Les plateformes d'intermédiation de travaux ambitionnent de devenir de véritables tiers de confiance

AVIS D'EXPERT La crise a mis un coup d’arrêt à la percée des plateformes d’intermédiation en travaux. Et elle a mis au jour la fragilité de certaines structures. Mais ces modèles [...]

Le logement intermédiaire hissé au rang de produits refuge par les investisseurs

AVIS D'EXPERT Rappelons en préambule que si le parc de logements locatifs intermédiaires (LLI) représente aujourd’hui dans l’Hexagone plus de 150 000 biens, surtout situés en [...]

Quel avenir pour les résidences étudiantes ?

AVIS D'EXPERT A la rentrée de septembre 2020, la France comptait 43 nouvelles résidences étudiantes, portant ainsi son parc à 1 080 unités, représentant 143 300 logements [...]

Le marché français de la smart city s'assagit

AVIS D'EXPERT Le marché français de la ville intelligente gagne en maturité. Après les expérimentations débridées de sa jeunesse dans les années 2008-2018, l’heure est désormais à [...]

L'accélération du marché du coliving attire de nouveaux entrants

AVIS D'EXPERT Segment émergent de l’immobilier géré, le coliving réunit des aspects de la colocation avec des prestations semi-hôtelières. Cette forme d’habitat partagé a bien [...]

« Les offres smart building doivent gagner en lisibilité »

AVIS D'EXPERT Précisons au préalable que le concept de smart building repose sur l’intégration des technologies numériques dans le bâtiment non résidentiel pour en améliorer le [...]

Immobilier de luxe : vers un essoufflement à l'horizon 2022 ?

AVIS D'EXPERT La crise sanitaire a mis un coup d’arrêt très temporaire au marché de l’immobilier de luxe. Au sortir du « grand confinement », l’activité des agences spécialisées [...]

La reconfiguration du marché du chauffage et de la climatisation à l'horizon 2022

AVIS D'EXPERT Après deux années de forte croissance, la crise sanitaire du Covid-19 constitue un véritable choc pour l’ensemble de la filière des appareils de chauffage et de [...]

Les défis du facility management face à la crise

AVIS D'EXPERT A l’instar de nombreux acteurs d’autres secteurs, les entreprises du facility management n’ont pas échappé à la crise. Leur chiffre d’affaires devrait ainsi [...]

Le marché de la maison connectée, des automatismes aux services

AVIS D'EXPERT Sous l’effet du rattrapage de la construction de logements et la mise en place d’aides publiques dans le cadre du plan de relance, le marché de la maison connectée renouera [...]

Le virage environnemental du BTP relégué au second plan

AVIS D'EXPERT L’arrêt des chantiers pendant la période de confinement et la mise en place des gestes barrières et des mesures de distanciation physique ensuite ont pesé sur l’ensemble [...]

La flexibilité, avenir de l’immobilier de bureau ?

AVIS D'EXPERT La filière française de l’immobilier de bureaux retient son souffle. Face à l’urgence de la situation sanitaire, ses acteurs ont réagi en fonction de la nature de leurs [...]

La bonne santé apparente du marché de l’immobilier logistique

AVIS D'EXPERT Rappelons en préambule que la France compte actuellement environ 78 millions d’entrepôts et plateformes logistiques (EPL), localisées pour l’essentiel le long d’une [...]