PUBLICATIONS UNE ÉTUDE SUR-MESURE ? ABONNEMENTS DÉCOUVRIR XERFI BLOG CONTACT
Assurance - banque - financeImmobilier - constructionInnovations - technologiesServices aux entreprisesServices aux ménages - santé - loisirsAgroalimentaire - biens de consoDistribution - luxe - médiaIndustrie - énergie - transportsEmploi - relations sociales TOUT LE CATALOGUE
0Connexion
PUBLICATIONSRESULTATS

Vous avez un besoin particulier
et souhaitez réaliser une étude sur-mesure ?

specific@xerfi.fr


FIL D'INFO - LE BLOG DES SECTEURS

L'actualité des secteurs, analyses économiques et prévisions des experts de Xerfi.
< Revenir sur la page d’accueil du blog
VIDÉO

Le self-stockage, un actif immobilier à part entière

Découvrez l’analyse de Diane Michaud, chargée d'études senior Xerfi Precepta

Publié le 27 Juin 2021

https://player.vimeo.com/video/558918138?autoplay=1

Diane Michaud - Chargée d'études senior Xerfi Precepta




Le self-stockage pourrait séduire de nouveaux investisseurs en quête de diversification de leur portefeuille d’actifs immobiliers face à la morosité possiblement durable des segments commerces et bureaux. C’est une bonne nouvelle à l’heure où les enseignes sont lancées dans d’ambitieux plans de développement, en propre comme en franchise. Le parc de centres continue en effet de croître à un rythme soutenu en France selon la dernière étude Xerfi-Precepta sur le secteur et intitulée « L’essor du marché du self-stockage à l’horizon 2023 ». Et ces nouveaux projets sont portés tant par les acteurs existants que par de nouveaux entrants.

Les acteurs du self-stockage doivent malgré tout rester attentifs aux évolutions de leur environnement économique et concurrentiel. Citons entre autres les risques sur la santé de la clientèle de professionnels (petites entreprises et grands comptes) au cours des prochains mois, une possible remise en cause de la croissance de la population des grands métropoles après la crise, ou encore une forte compétition alimentée notamment par des challengers ambitieux. L’étude Xerfi propose à ce titre une analyse complète et détaillée des forces concurrentielles à l’œuvre sur ce marché.

Finalement, quels sont les leviers de croissance et de rentabilité privilégiés par les acteurs ? Et quelles sont les réelles perspectives du marché d’ici 2023 ? Pour répondre à ces questions, l’étude Xerfi-Precepta a analysé les stratégies des principaux acteurs. Tout d’abord, la crise semble avoir donné un coup de fouet à la transformation numérique des self-stockeurs, qui renforcent leurs actions de marketing digital et s’équipent en logiciels pour optimiser la gestion de leurs centres. D’autres stratégies offensives sont mises en place, comme la diversification vers des activités connexes ou encore le ciblage de la clientèle professionnelle avec des services dédiés, comme le fait Une Pièce en Plus. Par ailleurs, l’ouverture de nouveaux centres reste au cœur des stratégies. L’étude distingue à ce titre trois modes de développement : intégré, en partenariat ou mixte. Elle offre également un zoom sur le développement accéléré de l’offre discount de Selfstock.com grâce à un modèle industrialisé. Des acteurs français s’implantent également sur les marchés étrangers, à l’image de Homebox dans la péninsule ibérique.

logo POUR APPROFONDIR L'essor du marché du self-stockage à l'horizon 2023

Nouveaux investisseurs, transformation digitale et enrichissement de l’offre

Collaboratrice de Xerfi depuis 2017 et aujourd'hui chargée d'études Senior, Diane Michaud est experte sur les sujets de santé et de services aux ménages. Elle a suivi une classe préparatoire à l'ENS Cachan pour valider ensuite une licence d'éco-gestion et un master en économie à l'université de Franche-Comté (UFR SJEPG).


logo POUR APPROFONDIR
L'essor du marché du self-stockage à l'horizon 2023

Nouveaux investisseurs, transformation digitale et enrichissement de l’offre

CONJONCTURE

vidéoCours du pétrole: un rebond de 60% en 2021

CONJONCTUREAprès avoir atteint un point bas à moins de 20$ le baril en avril de l’année dernière, sous l’effet d’un effondrement sans précédents de la demande mondiale de [...]

20/09/2021

PRÉVISIONS SECTORIELLES

vidéoCommerce de gros : la croissance s'essouffle en 2022

PRÉVISIONS SECTORIELLES Tous les voyants sont actuellement au vert dans le commerce de gros (hors automobile). Le secteur bénéficie d’un effet de comparaison favorable par rapport à 2020 et d’un [...]

13/09/2021

CONFIRMATION D’AJOUT AU PANIER

x
Caddie 0

L'étude a bien été ajoutée au panier.

Voir mon panier et acheter > < Continuer mes achats

 

x
Merci pour votre message !

Notre équipe met tout en œuvre pour vous répondre dans les plus brefs délais.

STOCKAGE DE VOS DONNÉES

Le groupe Xerfi utilise et stocke des informations non sensibles (par exemple : adresses IP, données de navigation, identifiants) obtenues par le dépôt de cookies ou technologie équivalente sur votre appareil. L’utilisation de ces données nous permet de mesurer notre audience et de vous proposer des fonctionnalités et des contenus personnalisés.

Les données stockées par Xerfi ne sont en aucun cas partagées avec des partenaires ou revendues à des tiers à des fins publicitaires. Vous pouvez librement donner, refuser ou retirer à tout moment votre consentement en accédant à notre page de gestion des cookies.

ACCEPTER PERSONNALISER REFUSER
x

PERSONNALISEZ LE STOCKAGE DE VOS DONNÉES

Cookies Google AnalyticsCes cookies permettent d’obtenir des statistiques de fréquentation anonymes du site Xerfi afin d’optimiser son ergonomie, sa navigation et ses contenus.

Cookies de personnalisation du parcours de visiteCes cookies nous permettent de vous proposer, en fonction de votre navigation sur le site, des contenus et/ou des offres de produits et services les plus adaptés à vos centres d’intérêt.

Vous pouvez librement et à tout moment modifier votre consentement en accédant à notre outil de paramétrage des cookies.

VALIDER ANNULER