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Les réseaux mandataires dans l'immobilier

Professionnalisation, consolidation, reprise de l'immobilier : quelles perspectives pour l'activité et la concurrence à l'horizon 2016 ?

LES POINTS CLÉS DE L'ÉTUDE :
  • L'analyse du marché et notre scénario prévisionnel exclusif
  • Les axes de développement des acteurs
  • Le top 60 des acteurs du secteur
  • Le panorama complet du marché immobilier
  • L'essentiel sur l'Internet immobilier
Parue le 21/09/2015 - 163 pages - réf : 5BAT43/XR1600 € HT     ACHETER
PictoPrésentation
Plan de l'étude
Liste des sociétés
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Un modèle qui s'installe durablement

Les réseaux mandataires se sont pleinement imposés dans le paysage immobilier ces dernières années. Ils ont réussi à convaincre un nombre croissant de ménages, et grignoté des parts de marché aux agences traditionnelles, comme en témoigne l'évolution de notre baromètre exclusif. D'un autre côté, leur modèle ultra flexible a séduit de nouveaux agents commerciaux, dont des acteurs de l'immobilier à la recherche de plus d'indépendance. Le secteur, encore jeune, doit cependant mieux se structurer pour poursuivre sa croissance et combler un déficit de notoriété face aux grandes enseignes immobilières.

Dans ce contexte, quelles initiatives prendront les têtes de réseaux pour consolider leurs positions, gagner en professionnalisme et fidéliser leurs agents sur le terrain ? Et quelle sera la riposte des agences immobilières traditionnelles ?

Les points clés de l'étude

L'analyse du marché et notre scénario prévisionnel exclusif

Baromètre d'activité Xerfi des réseaux mandataires à l'horizon 2016, évolution des parts de marché des mandataires et du nombre de réseaux actifs

Les axes de développement des acteurs

Poursuite du développement des réseaux y compris à l'international, investissement dans la formation et la communication, mise en place de nouveaux services, etc.

Le top 60 des acteurs du secteur

Classement des principaux acteurs selon leurs chiffres clés : nombre d'agents, chiffre d'affaires, volume d'annonces publiées, etc. Fiches d'identité de 26 acteurs clés et bilan économique et financier des 39 premiers opérateurs du secteur.

Le panorama complet du marché immobilier

Evolution des transactions et des prix à l'horizon 2016, focus régional avec l'évolution des ventes dans les 22 régions métropolitaines, contexte financier (taux d'intérêt des crédits habitat, durée des prêts et montants accordés, conditions d'octroi, etc.)

L'essentiel sur l'Internet immobilier

Analyse de l'Internet immobilier (évolution de la fréquentation) et de ses conséquences sur le marché (prise de pouvoir des clients, renouvellement du paysage concurrentiel, etc.)

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LA SYNTHESE & LES CONCLUSIONS STRATEGIQUES

Cette synthèse attire l'attention du lecteur sur les conséquences de la modification de l'environnement économique, les tendances majeures de la vie du secteur, les évolutions prévisibles, en tirant parti de l'ensemble des analyses sur les perspectives du marché et des stratégies des opérateurs.

L'ANALYSE ET LES PERSPECTIVES D'ACTIVITE DES RESEAUX MANDATAIRES

LES DETERMINANTS DE L'ACTIVITE

Les principaux déterminants de l'activité sectorielle

L'ACTVITE DES RESEAUX MANDATAIRES JUSQU'EN 2014

L'évolution des déterminants

Le baromètre d'activité (2010-2014)

La part de marché des réseaux mandataires (2011-2014)

Le nombre de réseaux mandataires (2000-2014)

LE ENARIO PREVISIONNEL A L'HORIZON 2016

L'évolution des déterminants

L'évolution du marché immobilier (prix et transactions)

Le baromètre d'activité des réseaux mandataires

Les opportunités et menaces à moyen terme

L'ENVIRONNEMENT DES RESEAUX MANDATAIRES

L'ENVIRONNEMENT DES RESEAUX MANDATAIRES

La méthodologie

L'ANALYSE DES MOTEURS ET FREINS STRUCTURELS

L'analyse PESTEL

La réglementation propre aux réseaux mandataires

La résistance de l'intermédiation dans l'immobilier (analyse sur longue période)

Le poids des micro entrepreneurs dans le secteur (2000-2014)

L'ANALYSE DU MARCHE IMMOBILIER

Le contexte financier : le taux des crédits habitat et les montants accordés (2008-2015)

Le contexte financier : la durée moyenne des crédits immobiliers (2002-2014)

Le contexte financier : la perception des banques sur le marché (2005-2015)

Les transactions dans l'ancien au niveau national (2001-2014)

Les transactions dans l'ancien en régions (vue d'ensemble 2012-2014 et évolution pour chaque région 2012/mai-2015)

Les prix des logements anciens dans la France entière, en Ile-de-France et en province (2005-2014)

La mobilité résidentielle (2000-2014)

L'IMMOBILIER ET INTERNET

La transformation de l'écosystème immobilier liée à Internet (renouvellement du paysage concurrentiel, modifications apportées à l'éco système)

La prise de pouvoir des clients dans l'immobilier grâce à Internet

La fréquentation de l'internet immobilier sur ordinateur (janv-2014/mars 2015), mobiles (mars-2014/mars 2015) et tablettes (janv-2015/mars 2015)

Les sites d'annonces immobiliers : rôle, catégories, modèles économiques et fréquentation

LE BUSINESS MODEL ET LE CONTEXTE CONCURRENTIEL

L'APERÇU DU BUSINESS MODEL

Les principales caractéristiques du modèle des réseaux mandataires (vs. agences traditionnelles)

Focus sur le taux de commission réduit et les frais d'intermédiation dans l'immobilier (point sur les changements en lien avec la loi Macron)

La rémunération des agents mandataires (part des commissions reversées aux agents)

Le profil des agents mandataires : métiers d'origine, principales motivations

La structure de charges dans le secteur

L'ANALYSE DES FORCES CONCURRENTIELLES

Les rapports de forces concurrentielles dans le secteur des agents mandataires (clients, nouveaux entrants, etc.)

La défense du modèle traditionnel des agences immobilières : principales initiatives dans le domaine du renforcement de l'offre, de la refonte de l'offre en ligne et de la mise en place de partenariats

L'EVOLUTION DE L'OFFRE DANS LE SECTEUR

L'EVOLUTION DE L'OFFRE DANS LE SECTEUR

Vue d'ensemble des axes de croissance

LES PRINCIPAUX AXES DE CROISSANCE

Assurer un développement maîtrisé

Se doter de nouveaux services et fonctionnalités

Accentuer la formation initiale et continue

Renforcer la communication sur les marques

LES FORCES EN PRESENCE

LES FORCES EN PRESENCE

Le classement et les chiffres clés des 60 principaux réseaux mandataires en France

LES FICHES D'IDENTITE DES PRINCIPAUX ACTEURS

I@D, CapiFrance, Safti, OptimHome, Propriétés-privées.com, Maxihome, 3G Immo Consultant, A La Lucarne de l'Immobilier, Immo-Diffusion, MegAgence,

La Fourmi Immo, BSK Immobilier, Rezoximo, Groupement Immobilier, Le Bon Agent Immobilier, Efficity, Swixim, Imoconseil, Expertimo, Idimmo, Axo & Actifs, Reflex Agents, 3%.com, Prompt Immo, Facilis Immobilier, Sextant France

INDICATEURS ECONOMIQUES ET FINANCIERS DES ENTREPRISES

Cette partie vous propose de mesurer, situer et comparer les performances de 39 opérateurs du secteur à travers :

les fiches synthétiques de chacune des sociétés : informations générales, données de gestion

et performances financières sous forme de graphiques

et tableaux, positionnement sectoriel de la société ;

les tableaux comparatifs des 39 opérateurs

selon 5 indicateurs clés.

Les données présentées portent sur la période 2010-2014, selon la disponibilité des comptes. 18% des comptes non consolidés 2014 et 72% des comptes non consolidées 2013 des sociétés étaient disponibles au moment de la publication de l'étude.

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LES PRINCIPAUX GROUPES ET RESEAUX CITES DANS L'ETUDE

3%.com

3g immo consultant

4% immobilier

a la lucarne

de l‘immobilier

ab immobilier

agence newton

agent immobilier prive

agent malin

agent mandataire france

apymmo

ARTHURIMMO.COM

axo et actifs

BL AGENTS

blain habitat

BOURSE DE L'IMMOBILIER

bsk immobilier

CapiFrance

CENTURY 21

chasseur immo

CIMM

comptoir immobilier

de france

drimki refleximmo

ebusiness immobilier

efficity

ERA IMMOBILIER

Expertimo

Facilis immobilier

FONCIA

Groupement immobilier

GUY HOQUET L'IMMOBILIER

HOMELAND TRANSACTION

I@d

idimmo

imeo developpement

immo-diffusion (fetch network)

immoliaison

immonopole

immoreseau

immosurmesure

imobox

imoconseil (Diagim groupe)

je suis agent immobilier.com

jovimmo

L'ADRESSE

l'immo

du particulier

la fourmi immo

LAFORET IMMOBILIER

LE BON AGENT IMMOBILIER

MAXIHOME

MEGAGENCE

MYAPPART

NET ACHETEUR

NOOVIMO

OPTIMHOME

ORPI

OTLET IMMOBILIER

PATRIMO

PROMPT IMMO

PROPRIETES-PRIVEES.COM

RE/MAX FRANCE

REFLEX AGENTS

REZOXIMO

SAFTI

SEXTANT FRANCE

SQUARE HABITAT

START GO IMMOBILIER

SWIXIM

UNE MAISON BLEUE

WELCOM IMMOBILIER

PRINCIPALES SOCIETES DONT LES COMPTES SONT TRAITES DANS L'ETUDE

3%.COM

3G IMMO-CONSULTANT

AK ASSOCIES (MA PETITE AGENCE)

AXO ET ACTIFS

BL AGENTS

BSK IMMOBILIER

CAPI

COMPTOIR IMMOBILIER

DE FRANCE

COTE ACHETEUR DEVELOPPEMENT

E BUSINESS-IMMOBILIER

E-MOBILIER FR

EXPERTIMO

FETCH NETWORK (IMMO-DIFFUSION)

GROUPE BLAIN HABITAT

GROUPEMENT IMMOBILIER

IAD FRANCE

IDIMMO

IMEO DEVELOPPEMENT

IMMO RESEAU

IMMO TK

IMMOLIAISON

JCMH

JOVIMMO

KC IMMO (IMOBOX)

LA FOURMI

LE BON AGENT IMMOBILIER

LOW COST IMMOBILIER

MAKILA GROUPE

OPTIMHOME

PROPRIETES PRIVEES

PROXIM

REZOXIMO

SAFTI GROUPE

SARL DE LA FONTAINE

SEXTANT PROPERTIES

SNIS (IMOGROUP)

SWIXIM FRANCE

WALTER & DE MAISON

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Qu’est ce que la collection Xerfi Research ?

  • Des études approfondies sur une sélection de secteurs et marchés innovants de l’économie française
  • Des prévisions sur l’activité des entreprises et le jeu concurrentiel
  • L’analyse des mutations de la demande et des axes de développement des acteurs

Les plus de l’étude :

- Des flux d’information sur les secteurs qui vous intéressent

- Un format d’étude clair et opérationnel pour éclairer votre réflexion

- Une synthèse de votre étude, pour connaitre les enseignements clés de votre étude en quelques secondes


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