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CONJONCTURE

Le bâtiment résiste bien, mais les craintes persistent pour l’avenir

Publié le 14 Décembre 2020

Le rebond de l’activité dans la construction a été très rapide, avec un quasi-retour à la normale dès l’été. De fait, dans le neuf les carnets de commandes étaient pleins avant le confinement, permettant une reprise des travaux d’autant plus rapide que les promoteurs cherchent à limiter les retards de livraisons (et donc de paiement des chantiers). En parallèle, le segment de la rénovation a très bien résisté lui aussi, porté par les travaux de rénovation énergétique et par un marché immobilier resté à très haut niveau (990 000 transactions dans l’ancien en 2020).

Et si dans la rénovation, les perspectives restent plutôt bonnes, grâce en particulier à l’augmentation des financements pour la rénovation énergétique, dans le neuf et les travaux publics, les craintes se font de plus en plus fortes. Dans l’immobilier de logement, la pénurie est favorable au maintien d’un niveau élevé de mises en chantier, mais les professionnels se plaignent des hausses des prix qui freineront le marché, avec à la fois les surcoûts liés aux mesures sanitaires et l’entrée en vigueur à venir de la RE 2020. Dans l’immobilier de bureaux, la situation paraît bien plus difficile, avec une demande en chute sous le double impact de la crise économique et des incertitudes soulevées par l’essor du télétravail.

Au final, le climat des affaires se dégrade régulièrement depuis l’été, mais sans décrochage.

 



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