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|  La promotion immobilière de logements

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La promotion immobilière de logements

LES POINTS CLÉS DE L'ÉTUDE :

  • L'analyse conjoncturelle de la demande et de l'offre
  • Les prévisions d'évolution du marché et les perspectives de croissance
  • Les positions des acteurs et les évolutions concurrentielles
  • Les faits marquants de la vie des entreprises
  • La présentation des données économiques et financières des principaux opérateurs
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Date de parution17/05/2016
Date de mise à jour21/09/2016
Nombre de pages294
Code6BAT23 / XF3+
LangueFrançais
FormatPDF
Prix1200 € HT
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L'horizon est enfin dégagé pour les promoteurs

 

Sans nul doute, l'année 2016 sera un bon cru pour les promoteurs immobiliers de logements. D'abord, dans la lignée de la reprise de 2015, les ventes de biens destinés à l'investissement locatif continueront de porter l'activité. Et les acteurs profiteront en plus du rebond de l'accession à la propriété. Ce segment, encore en panne en 2015, tirera en effet profit de la réforme du prêt à taux zéro.

Avec le bas niveau des taux des crédits habitat, les capacités d'emprunt des ménages seront aussi plus importantes, facilitant la concrétisation de leurs projets. L'offre devrait par ailleurs s'étoffer dans la lignée de la relance des programmes.

Les opérateurs se mettent d'ailleurs en ordre de marche pour profiter de la reprise et consolider leurs positions, comme l'illustrent les multiples opérations de croissance externe.

Dès lors, comment évolueront l'activité et les performances d'exploitation des promoteurs d'ici 2017 ?

 

Les points clés de l'étude

 

L'analyse conjoncturelle et les tendances du secteur

Les prévisions sur les ventes, le chiffre d'affaires et les marges des entreprises actualisées 3 fois par an

Les positions des acteurs et les évolutions du jeu concurrentiel

Les faits marquants de la vie des entreprises et les axes de développement clés

Tous les mois, le classement, les performances financières et les fiches des 200 entreprises leaders



PLAN DE L’ÉTUDE

CONJONCTURE ET PREVISIONS

1. LA SYNTHÈSE

Cette synthèse attire l'attention du lecteur sur les conséquences de la modification de l'environnement économique, les tendances majeures du secteur, les évolutions prévisibles, en tirant parti des analyses sur les perspectives du marché et des stratégies des acteurs.

2. LES DERNIÈRES PRÉVISIONS DE XERFI

Vous trouverez ici les derniers chiffres sur l'activité des entreprises du secteur ainsi que nos prévisions mises à jour trois fois par an. Dès le milieu de l'année 2016, vous disposerez de prévisions pour 2017.

Les ventes de logements

Le chiffre d'affaires

Le taux d'EBE dans la promotion immobilière de logements (panel Xerfi)

3. LA VIE DES ENTREPRISES

Chaque mise à jour de ce rapport met en lumière les derniers évènements des entreprises du secteur : rachats, investissements, restructurations, lancements de nouveaux produits, etc.

Les principaux faits marquants des derniers mois

4. LE TABLEAU DE BORD SECTORIEL

Cette partie vous permet de disposer en un clin d'œil de tous les chiffres incontournables pour analyser la conjoncture du secteur.

L'évolution des déterminants de l'activité

Les chiffres clés du secteur et de son environnement

RAPPORT ANNUEL : TENDANCES ET CONCURRENCE

1. COMPRENDRE LE SECTEUR ET LES DÉTERMINANTS DE L'ACTIVITÉ

1.1. LES FONDAMENTAUX DE L'ACTIVITÉ

La présentation de la filière et de l'activité

Les principales activités dans la promotion

1.2. LES DÉTERMINANTS DE L'ACTIVITÉ

Les principaux déterminants de l'activité sectorielle

2. L'ENVIRONNEMENT DU SECTEUR

2.1. L'ENVIRONNEMENT FINANCIER

Les taux et les montants des crédits immobiliers

La durée moyenne des crédits immobiliers aux particuliers

Les émissions de PTZ+

2.2. L'ENVIRONNEMENT DANS LA CONSTRUCTION

La construction de logements

2.3. LES MÉNAGES FACE À L'IMMOBILIER

Le taux d'épargne et le taux d'effort pour se loger

Les ménages face aux prix de l'immobilier

Le taux de propriétaires et les comparaisons européennes

2.4. L'ENVIRONNEMENT RÉGLEMENTAIRE

Les aides à l'accession à la propriété et à l'investissement locatif

3. L'ÉVOLUTION DE L'ACTIVITÉ DU SECTEUR

3.1. LES TENDANCES DE L'ACTIVITÉ

L'évolution des déterminants et l'analyse de longue période

3.2. LES INDICATEURS DE L'ACTIVITÉ

Le chiffre d'affaires des promoteurs

Les ventes de logements neufs et les stocks

Les ventes et prix des logements collectifs neufs

Les ventes et prix des maisons individuelles

L'activité en régions

4. LES PERFORMANCES FINANCIÈRES DES ENTREPRISES DU SECTEUR

4.1. LE COMPTE DE RÉSULTAT DU SECTEUR

Les principaux postes de charges

Les soldes intermédiaires de gestion

4.2. LE BILAN DU SECTEUR

La structure et la rentabilité financières

4.3. LE RÉCAPITULATIF DES ÉTATS FINANCIERS DU SECTEUR

Le compte de résultat en % du chiffre d'affaires

Le bilan en % de l'actif et du passif

Les principaux ratios

5. LA STRUCTURE ÉCONOMIQUE DU SECTEUR

5.1. L'ÉVOLUTION DU TISSU ÉCONOMIQUE

Les établissements et effectifs salariés

5.2. LES CARACTÉRISTIQUES STRUCTURELLES

La localisation géographique de l'activité

La place du logement dans la promotion

6. LES FORCES EN PRÉSENCE

6.1. LE PANORAMA DES GROUPES ET ENTREPRISES LEADERS

Les principaux intervenants et le positionnement des principaux groupes

6.2. LES GROUPES IMMOBILIERS GÉNÉRALISTES

Nexity, Icade, Altarea Cogedim, Sogeprom, BNP Paribas RE

6.3. LES FILIALES DE GROUPES DU BTP

Bouygues Immobilier, Vinci Immobilier, Eiffage Immobilier

6.4. LES SPÉCIALISTES DU LOGEMENT

Kaufman & Broad, Promogim, AST Groupe, Groupe Pichet, BPD Marignan

6.5. LES FAITS MARQUANTS DE LA VIE DES ENTREPRISES

Les lancements de nouveaux programmes

Le développement de l'immobilier durable

L'utilisation des outils numériques dans l'immobilier

Les partenariats et acquisitions

6.6. LES PRINCIPALES SOCIÉTÉS DU SECTEUR

Le classement par chiffre d'affaires

Le classement par taux d'EBE et de résultat net

CONJONCTURE ET PREVISIONS

1. LA SYNTHÈSE

Cette synthèse attire l'attention du lecteur sur les conséquences de la modification de l'environnement économique, les tendances majeures du secteur, les évolutions prévisibles, en tirant parti des analyses sur les perspectives du marché et des stratégies des acteurs.

2. LES DERNIÈRES PRÉVISIONS DE XERFI

Vous trouverez ici les derniers chiffres sur l'activité des entreprises du secteur ainsi que nos prévisions mises à jour trois fois par an. Dès le milieu de l'année 2016, vous disposerez de prévisions pour 2017.

Les ventes de logements

Le chiffre d'affaires

Le taux d'EBE dans la promotion immobilière de logements (panel Xerfi)

3. LA VIE DES ENTREPRISES

Chaque mise à jour de ce rapport met en lumière les derniers évènements des entreprises du secteur : rachats, investissements, restructurations, lancements de nouveaux produits, etc.

Les principaux faits marquants des derniers mois

4. LE TABLEAU DE BORD SECTORIEL

Cette partie vous permet de disposer en un clin d'œil de tous les chiffres incontournables pour analyser la conjoncture du secteur.

L'évolution des déterminants de l'activité

Les chiffres clés du secteur et de son environnement

RAPPORT ANNUEL : TENDANCES ET CONCURRENCE

1. COMPRENDRE LE SECTEUR ET LES DÉTERMINANTS DE L'ACTIVITÉ

1.1. LES FONDAMENTAUX DE L'ACTIVITÉ

La présentation de la filière et de l'activité

Les principales activités dans la promotion

1.2. LES DÉTERMINANTS DE L'ACTIVITÉ

Les principaux déterminants de l'activité sectorielle

2. L'ENVIRONNEMENT DU SECTEUR

2.1. L'ENVIRONNEMENT FINANCIER

Les taux et les montants des crédits immobiliers

La durée moyenne des crédits immobiliers aux particuliers

Les émissions de PTZ+

2.2. L'ENVIRONNEMENT DANS LA CONSTRUCTION

La construction de logements

2.3. LES MÉNAGES FACE À L'IMMOBILIER

Le taux d'épargne et le taux d'effort pour se loger

Les ménages face aux prix de l'immobilier

Le taux de propriétaires et les comparaisons européennes

2.4. L'ENVIRONNEMENT RÉGLEMENTAIRE

Les aides à l'accession à la propriété et à l'investissement locatif

3. L'ÉVOLUTION DE L'ACTIVITÉ DU SECTEUR

3.1. LES TENDANCES DE L'ACTIVITÉ

L'évolution des déterminants et l'analyse de longue période

3.2. LES INDICATEURS DE L'ACTIVITÉ

Le chiffre d'affaires des promoteurs

Les ventes de logements neufs et les stocks

Les ventes et prix des logements collectifs neufs

Les ventes et prix des maisons individuelles

L'activité en régions

4. LES PERFORMANCES FINANCIÈRES DES ENTREPRISES DU SECTEUR

4.1. LE COMPTE DE RÉSULTAT DU SECTEUR

Les principaux postes de charges

Les soldes intermédiaires de gestion

4.2. LE BILAN DU SECTEUR

La structure et la rentabilité financières

4.3. LE RÉCAPITULATIF DES ÉTATS FINANCIERS DU SECTEUR

Le compte de résultat en % du chiffre d'affaires

Le bilan en % de l'actif et du passif

Les principaux ratios

5. LA STRUCTURE ÉCONOMIQUE DU SECTEUR

5.1. L'ÉVOLUTION DU TISSU ÉCONOMIQUE

Les établissements et effectifs salariés

5.2. LES CARACTÉRISTIQUES STRUCTURELLES

La localisation géographique de l'activité

La place du logement dans la promotion

6. LES FORCES EN PRÉSENCE

6.1. LE PANORAMA DES GROUPES ET ENTREPRISES LEADERS

Les principaux intervenants et le positionnement des principaux groupes

6.2. LES GROUPES IMMOBILIERS GÉNÉRALISTES

Nexity, Icade, Altarea Cogedim, Sogeprom, BNP Paribas RE

6.3. LES FILIALES DE GROUPES DU BTP

Bouygues Immobilier, Vinci Immobilier, Eiffage Immobilier

6.4. LES SPÉCIALISTES DU LOGEMENT

Kaufman & Broad, Promogim, AST Groupe, Groupe Pichet, BPD Marignan

6.5. LES FAITS MARQUANTS DE LA VIE DES ENTREPRISES

Les lancements de nouveaux programmes

Le développement de l'immobilier durable

L'utilisation des outils numériques dans l'immobilier

Les partenariats et acquisitions

6.6. LES PRINCIPALES SOCIÉTÉS DU SECTEUR

Le classement par chiffre d'affaires

Le classement par taux d'EBE et de résultat net

Exemples de sociétés dont les comptes sont traités dans l'étude

AKERYS PROMOTION

AMETIS

AMETIS RHONE ALPES AUVERGNE

APOLLONIA

ARTEPROM

AST GROUPE

AXE

BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION RESIDENTIEL

BOUWFONDS MARIGNAN IMMOBILIER GRAND LYON

BOUYGUES IMMOBILIER

BPD MARIGNAN

CARRE EST

CIE ALPINE DE PROMOTION DEVELOPPEM

CM-CIC AMENAGEMENT FONCIER

COFIDIM

COGEDIM AQUITAINE PAYS BASQUE

COGEDIM CITALIS

COGEDIM GRAND LYON

COGEDIM MEDITERRANEE

COGEDIM MIDI-PYRENEES

COGEDIM PROVENCE

CREATIS

CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER RESIDENTIEL

DOMAINES FEREAL

EDIFIDES

EIFFAGE IMMOBILIER ATLANTIQUE

EIFFAGE IMMOBILIER AZUR

EIFFAGE IMMOBILIER CENTRE EST

EIFFAGE IMMOBILIER GRAND EST

EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST

EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE

EIFFAGE IMMOBILIER MEDITERRANEE

EIFFAGE IMMOBILIER NORD OUEST

EIFFAGE IMMOBILIER PICARDIE

ETUDES CONSEILS CONSTRUCTIONS

EURINTER FRANCE

EUROPEAN HOMES CENTRE

EUROPEAN HOMES FRANCE

EUROPEAN HOMES OUEST

EUROPEAN HOMES PROMOTION 2

EXPANSIEL PROMOTION

FAYAT IMMOBILIER

FDI PROMOTION

FRANCE PIERRE 2

HABITAT CONCEPT

ICADE PROMOTION

INTERNATIONAL CONSTRUCTIONS

INTERNATIONAL CONSTRUCTIONS EST

ISELECTION

KAUFMAN & BROAD HOMES

KAUFMAN & BROAD PROMOTION 1

KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3

KAUFMAN & BROAD PROMOTION 4

KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5

KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6

KAUFMAN & BROAD PROVENCE

KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8

KERMARREC PROMOTION

LAENNEC RIVE GAUCHE

LAMOTTE CONSTRUCTEUR

LE FOND DU VAL

LES ALLEES DE L'EUROPE

LES JARDINS D'ARCADIE D'AVON-FONTAINEBLEAU

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

L'IMMOBILIERE DE LA VALLEE DU RHONE

LINKCITY CENTRE SUD OUEST

LINKCITY ILE DE FRANCE

LSGI

MAISONS AXIAL

MARIGNAN RESIDENCES

MAS PROVENCE COREPAC

MKT PROMOTION

NACARAT

NEXITY

OUEST IMMO

PARIS MACDONALD PROMOTION

PIERRE & VACANCES CONSEIL IMMOBILIER

PIERRE & VACANCES DEVELOPPEMENT

PIERRES & TERRITOIRES DE FRANCE

PIERRES ET TERRITOIRES DE FRANCE NORD-PROMOTION IMMOBILIERE

PITCH PROMOTION

PROMALLIANCE

PROMOGIM

RESIDENCES DE LA REPUBLIQUE

SAS 3B

SAVOISIENNE HABITAT

SEDELKA

SIER

SLC

SOFIPERL

SOGEPROM

SOGEPROM HABITAT

SOGEPROM SUD REALISATIONS

SOMIFA IDF

URBIS REALISATIONS

VENDEENNE DU LOGEMENT

VINCI IMMOBILIER PROMOTION

VINCI IMMOBILIER RESIDENCES SERVICES

VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL

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