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|  Le marché du self-stockage

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Le marché du self-stockage

Business model, paysage concurrentiel et perspectives à l’horizon 2020

LES POINTS CLÉS DE L'ÉTUDE :
  • L'analyse du marché français du self-stockage : évolution du nombre de sites dans l'Hexagone, dynamique du chiffre d'affaires, analyse de longue période, etc.
  • Le décryptage du modèle économique du self-stockage : les caractéristiques du métier, la structure des coûts et les principaux postes de charges, l'optimisation de la politique tarifaire (yield management).
  • Les leviers de croissance des acteurs illustrés par des études de cas : extension des réseaux, campagne de communication et de publicité, enrichissement des services, développement de la clientèle professionnelle, essor du self-stockage à prix discount (conteneur).
Parue le 08/09/2017 - 242 pages - réf : 7STR18/XR1800 € HT     ACHETER
Plan de l'étude
Présentation
Liste des sociétés
La collection Xerfi Research

LA SYNTHÈSE & LES CONCLUSIONS STRATÉGIQUES

Cette synthèse attire l'attention du lecteur sur les facteurs structurels de croissance du marché du self-stockage et les leviers de croissance possibles au-delà de l'extension du parc. Elle décrypte l'évolution du jeu concurrentiel dans le secteur, entre les leaders, les challengers et les start-up du costockage. Elle s'interroge également sur les facteurs clés de succès afin de parvenir à rentabiliser les sites.

L'ANALYSE ET LES PERSPECTIVES DU MARCHÉ À L'HORIZON 2020

LES DÉTERMINANTS DU MARCHÉ

LE MARCHÉ JUSQU'EN 2016 ET LES PRÉVISIONS À L'HORIZON 2020

L'évolution des déterminants du marché

L'analyse de longue période

Le nombre de sites de self stockage

Le chiffre d'affaires du marché du self stockage

L'ANALYSE DE L'ENVIRONNEMENT DU MARCHÉ

LES FACTEURS SOCIOLOGIQUES

Les raisons du recours au self-stockage

Les comportements des Français vis-à-vis de leurs objets inutiles

LES MOTEURS DÉMOGRAPHIQUES

La population urbaine

L'évolution démographique par communes en France

LE PARC DE LOGEMENTS

Les surfaces et le nombre de pièces

Les espaces attenants

LES PRIX DE L'IMMOBILIER

Les loyers payés par les locataires

Les prix des logements anciens, des logements collectifs et des maisons individuelles

LA MOBILITÉ RÉSIDENTIELLE

La mobilité résidentielle du parc locatif privé et social

Les principaux facteurs de mobilité résidentielle

LA DÉMOGRAPHIE DES ENTREPRISES

La population de microentreprises

Les créations d'entreprises mono-salarié et de start-up

LES MUTATIONS DU MONDE DU TRAVAIL

Vue d'ensemble des évolutions des besoins et attentes des travailleurs

Le télétravail

LE MODÈLE ÉCONOMIQUE ET LES PERFORMANCES FINANCIÈRES

LE MODÈLE ÉCONOMIQUE

Les caractéristiques de l'activité de self-stockage

Un modèle économique à coûts fixe

L'optimisation du taux de remplissage

L'ANALYSE DES FORCES CONCURRENTIELLES

Les clients

Les substituts (garde-meubles, costockage)

LES PERFORMANCES FINANCIÈRES

Les principaux postes de charges

Les soldes intermédiaires de gestion

LES FAITS MARQUANTS ET AXES DE DÉVELOPPEMENT

L'EXTENSION DES RÉSEAUX

Vue d'ensemble et stratégies d'implantation

Étude de cas : Locabox, une croissance rapide

La constitution de groupements

LES CAMPAGNES DE COMMUNICATION ET DE PUBLICITÉ

Vue d'ensemble et faits marquants

L'ENRICHISSEMENT DE L'OFFRE DE SERVICES

Vue d'ensemble et faits marquants

LE DÉVELOPPEMENT DE LA CLIENTÈLE PROFESSIONNELLE

Vue d'ensemble et faits marquants

Étude de cas : Annexx Business Service

LE DÉVELOPPEMENT D'UNE OFFRE LOW COST

L'essor du self-stockage en container

Étude de cas : Mondial Box en pleine expansion

LES FORCES EN PRÉSENCE

LES PRINCIPAUX ACTEURS

Les profils des acteurs et le positionnement des groupes de self-stockage en France

Les modes de développement des réseaux et la localisation géographique de l'activité

LES FICHES D'IDENTITÉ DES 16 PRINCIPAUX ACTEURS

À chacun son box, Annexx, Arnal Robert & Fils (Resotainer), Cargomatic (Greenbox), Groupe Rousselet (Homebox), Interbox, Les Gentlemen du Déménagement (SOS Box), Locabox, Locakase, Mobilitas (Stockerseul, Giraf'box), Mondial Box, National Box, Safestore (Une Pièce en Plus), Self Stock, Self Stockage Mobile, Shurgard Self Storage

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Avec près de 650 sites en France aujourd'hui, le marché du self stockage a connu un véritable succès au cours des dernières années. Et sa croissance est appelée à se poursuivre à moyen terme, à en juger par les ouvertures de centres programmées par le trio de tête (Homebox, Shurgard, Une Pièce en Plus) et par le développement rapide d'enseignes challengers (Annexx, Locabox, LocaKase, etc.), soutenues par des investisseurs. Mais si l'offre a jusqu'à présent créé sa propre demande, les acteurs s'adaptent peu à peu à l'intensification de la concurrence et se professionnalisent. Les principaux groupes s'arment ainsi d'outils de yield management plus perfectionnés et misent sur de nouveaux services dans un objectif de conquête et de fidélisation. Des initiatives indispensables pour maximiser le taux d'occupation et le CA / m2, les deux clés de voute de la rentabilité. Dès lors, quelles sont les initiatives concrètes prises par les acteurs pour suivre le chemin d'une croissance rentable ? Et quelles sont les réelles perspectives du marché d'ici 2020 ?

Anticiper l'évolution du marché du self stockage à l'horizon 2020

En plus d'une analyse complète du marché, l'étude vous livre nos prévisions exclusives quant au parc français de sites de self-stockage à l'horizon 2020. Celles-ci tiennent compte de l'évolution de la demande liée aux moteurs structurels (population urbaine, taille des logements, etc.) et conjoncturels (mobilité résidentielle, etc.) ainsi que des projets de développement des principaux acteurs.

Appréhender le jeu concurrentiel actuel

Cette étude propose une analyse complète de la concurrence sur le marché français du self-stockage. D'un côté, le trio de tête (Homebox, Shurgard, Une Pièce en Plus) a repris l'initiative avec l'ouverture de nouveaux centres, principalement en région parisienne. De l'autre, des challengers se développent rapidement avec une croissance rapide de leurs implantations dans les villes moyennes. Sans compter la menace du costockage qui plane toujours sur les acteurs.

Comprendre le modèle économique des exploitants de centres de self stockage

Le rapport décrypte le modèle économique des exploitants de sites ainsi que le portrait-type d'une société lançant un centre. Il présente également les principaux postes de charges et les soldes intermédiaires de gestion de sociétés pérennes exploitant 1 ou 2 centres de self-stockage en France.

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13 IMPASSE DE LA FLAMBERE

A CHACUN SON BOX

ABRIBOX14

ABRI-BOXE AVIGNON

ABRIBOXE VITROLLES

ACSB 67

AD'HOC STOCK

AFA LOGISTIQUE SELF BOX

AGDEM

ALAIN CLERVAL

ALFA SELF STOCKAGE NANTES

ALLO BOX LOCATIONS

ANJOU BOX

ANNECY BOX

ANNEXX

ARMADILLO SELF STOCKAGE

ARNAL BAZILLE

ASPIC

ATOUT BOX

ATOUT BOX CASTELNAU

AU BOX TOULOUSAIN

AUX DEMENAGEMENTS DELAUNAY

BIARDEAU

BOX 13

BOX 31

BOX 33

BOX 35

BOX 38

BOX 69

BOX 76

BOX CENTER

BOX CENTER 34

BOX CENTER EVOLUTION

BOX EN LOC

BOX LOCATION

BOX PLUS ULIS

BOX RENT

BOX STOCKAGE

BOXMAX GRENOBLE

BOXMAX MARSEILLE

BOXMAX SAINT ETIENNE

BPSS

BSS

BZZZ BOX FRANCE

CDE SELF STOCKAGE BOX

CFD BOX

CHARLES

CHRIS TRANS

CMBE

COISNE ET ASSOCIES

COSTOCKAGE

COTE D'AZUR LOGISTIQUE

ET ENTREPRISE

DEMENAGEMENTS COLIN

DEMENAGEMENTS DANIEL RIGOULET

DEMENAGEMENTS EVRAS

DEMENAGEMENTS JEZEQUEL - BOX 29

DEMENAGEMENTS JUMEAU

DEMENAGEMENTS PASSEBOSC

DEMONCHY

DEROITE

D'PROTEC

DSM

EASY STOCKAGE

ESPACE EN PLUS EUROBOX

EUROPA COURSES

EXCWELL

FARGO

FELIX

FGPM

FLEYS ET FILS

FREE STOCK SELF-STOCKAGE

GAUTIER

GMC LOCABOX

GMF

GOLIAT

GREENBOX

GROUPE SEI

GROUPE YVRAI HOMEBOX

GTI GROUPE

HEISS CLAUDE DEMENAGEMENTS

HELLO-TRANS

HOME GREEN

HOMEBOX

HOMEBOX CANNES

HOMEBOX DISTRIBUTION

ILLIBOX

INTERBOX

JESTOCKE.COM

JOCA BOX

KIKBOX

KIKBOX NIORT

KINGBOX

LADREYT POTTU ET JULLIANT

L'ATRIUM

LE BAIL DEMENAGEMENTS

LE KANGOUROU

LES BOXES D'ANNECY

LES BOXES D'AUBERVILLIERS

LES BOXES DE BAGNOLETS

LES BOXES DE BLOIS

LES BOXES DE CANNES

LES BOXES DE COLOMBES

LES BOXES DE COURCOURONNES

LES BOXES DE DECINES

LES BOXES DE FRANCONVILLE

LES BOXES DE LEZENNES

LES BOXES DE LIMOGES

LES BOXES DE METZ

LES BOXES DE NANTEUIL

LES BOXES DE NICE

LES BOXES DE NIMES

LES BOXES DE ROISSY

LES BOXES DE ROUEN

LES BOXES DE SCHILTIGHEIM

LES BOXES DE STRASBOURG

LES BOXES DE TOULON

LES BOXES DE VALENCIENNES

LES BOXES DU HAVRE

LES FOUS DE BASSAN

LOCABOX

LOCAKASE

LOCALBOX.FR

LUDO BOX

MOBILBOX REUNION

MODULOBOX

MON AUTRE PIECE

MONDIAL BOX

MS SERVICES

MULTIBOX SELF STOCKAGE

NANCY STOCKAGE

NATIONAL BOX

NEUVILARCHIVES

NORDBOX

NPAH

NPDC SELF STOCKAGE

OJ SERVICES

OKBOX

OUAZZANI

OUISTOCK

PARK'ABRI'LAND

PERI-BOX

RESOTAINER

RIVES DICOSTANZO

RW3

SAMFI-INVEST

SELF STOCK

SELF STOCKAGE MOBILE

SF2S

SHERPABOX

SHURGARD

SHURGARD FRANCE

SODILOG

SOS BOX

SQUARE FOOT SELF STORAGE

SSGMP

STOCK BOX

STOCKERSEUL

STOCKEST

STOCKEZ VOUS-MEMES CHOLET

STORAGE ONE

SVM

SVM TOURS

T BOX

THOMAS

TILTMANN FRANCE

TRANSPORTS LANDOUR

TREMBLAYE DEMENAGEMENTS

UNE PIECE EN PLUS

WORLD STORAGE

WYCA ROBOTICS

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Qu’est ce que la collection Xerfi Research ?

  • Des études approfondies sur une sélection de secteurs et marchés innovants de l’économie française
  • Des prévisions sur l’activité des entreprises et le jeu concurrentiel
  • L’analyse des mutations de la demande et des axes de développement des acteurs

Les plus de l’étude :

- Des flux d’information sur les secteurs qui vous intéressent

- Un format d’étude clair et opérationnel pour éclairer votre réflexion

- Une synthèse de votre étude, pour connaitre les enseignements clés de votre étude en quelques secondes


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