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LE FINANCEMENT DE L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE

LES POINTS FORTS DE L'ÉTUDE :

  • UN BILAN COMPLET DU SECTEUR
  • DES PRÉVISIONS EXCLUSIVES
  • LE PANORAMA DÉTAILLÉ DE LA CONCURRENCE
  • DES FICHES SYNTHÉTIQUES SUR 10 ENTREPRISES
  • DES CHIFFRES ET ANALYSES MIS À JOUR EN CONTINU
  • UN PORTAIL POUR SUIVRE LE SECTEUR
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Collection : Essential

Date de parution : 13/11/2023

Prix : 950 €HT

Nombre de pages : 141 pages

Langue : Français

Format : PDF (disponibilité immédiate) ou papier

Référence : 23ABF08

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PRÉSENTATION ET CHIFFRES CLÉS


Pour financer leurs biens immobiliers, les entreprises ont le choix entre plusieurs solutions. Parmi celles-ci figurent le crédit bancaire, le crédit-bail immobilier (contrat de location assorti d’une option d’achat), la location simple ou plus rarement l’autofinancement. Pris ensemble, le crédit classique et le crédit-bail immobilier ont représenté une production totale estimée par Xerfi à 17,2 Md€ pour l’année 2023.
Le financement de l’immobilier d’entreprise est dominé par les grandes banques françaises (BPCE, Crédit Agricole, Groupe Crédit Mutuel, etc.). À leurs côtés se positionnent également des banques étrangères telles que HSBC, mais aussi la banque publique d’investissement Bpifrance, acteur majeur du secteur en France. À la marge, de nouveaux acteurs non bancaires ont maintenant la possibilité d’octroyer des prêts directement aux sociétés non financières, rompant ainsi avec le monopole bancaire du crédit.

TENDANCES ET ENJEUX


QUELLES SONT LES PERSPECTIVES DE MON SECTEUR POUR 2024 ? COMMENT SE COMPORTENT MES CONCURRENTS ?


Tout au long de l'année, les experts de Xerfi analysent l'activité de votre secteur. Ils exploitent les derniers chiffres et enquêtes disponibles, examinent les sources documentaires les plus spécialisées et décryptent l'actualité récente des acteurs afin de vous fournir un outil de diagnostic et de prévision complet.

Plus qu'une étude, Xerfi Classic c'est aussi un véritable service d'informations pour suivre en permanence la vie de votre secteur. Dans une société où la connaissance est la clé de la performance, détenir en exclusivité une étude de qualité et toujours d'actualité peut être décisif.

UNE ÉTUDE POUR :


• Disposer de prévisions exclusives sur l'activité de financement de l'immobilier d'entreprise pour 2024
• Suivre l'évolution de la demande et des drivers du marché

• Identifier les forces en présence et les mouvements concurrentiels

• Comprendre les faits marquants des entreprises et leurs axes de développement

• Mesurer, situer et comparer les performances financières des 10 leaders

PLAN DE L'ÉTUDE

1. LE RÉSUMÉ EXÉCUTIF

LA SYNTHÈSE

LES PRÉVISIONS DE XERFI

  • L'évolution des déterminants de l'activité

LES PRÉVISIONS DE XERFI POUR 2024

  • L'investissement des entreprises

  • Les encours de crédits immobiliers aux entreprises

  • La production de crédits immobiliers aux entreprises

  • Le financement par crédit-bail immobilier

LE SECTEUR EN UN CLIN D'ŒIL

L'ÉVOLUTION DE L'OFFRE

  • Les derniers événements marquants

2. COMPRENDRE LE SECTEUR ET LES DÉTERMINANTS DE L'ACTIVITÉ

LE CHAMP DE L'ÉTUDE

  • Le périmètre retenu

LES FONDAMENTAUX DE L'ACTIVITÉ

  • Les principaux clients et le schéma de la filière immobilière

  • Les principales caractéristiques de l'offre de financement par crédit bancaire

  • Les principales caractéristiques de l'offre de financement par crédit-bail

LES DÉTERMINANTS DE L'ACTIVITÉ

L'ENVIRONNEMENT SECTORIEL JUSQU'EN 2023

  • Le cadrage macroéconomique

  • Les taux d'intérêt

  • L'investissement des entreprises non financières

  • L'investissement des collectivités locales

  • La trésorerie des entreprises

  • La construction de bâtiments non résidentiels

  • La dynamique de l'investissement en immobilier d'entreprise

  • Les rendements de l'immobilier d'entreprise

  • Les loyers de l'immobilier de bureau et commercial

3. L'ÉVOLUTION DE L'ACTIVITÉ DU SECTEUR

LES TENDANCES DE L'ACTIVITÉ

  • À retenir

  • L'évolution des déterminants de l'activité

  • L'analyse de longue période : les crédits immobiliers aux entreprises

  • L'analyse de longue période : le crédit-bail immobilier

LES INDICATEURS DE L'ACTIVITÉ JUSQU'EN 2023

  • Le poids de l'immobilier dans les flux de crédit et la durée des prêts

  • L'accès des entreprises au crédit

  • Le coût du crédit aux entreprises

  • Les encours de crédits immobiliers aux entreprises

  • Les flux de crédit immobilier aux entreprises

  • La production et les encours de crédit-bail immobilier

  • Le volume et le montant moyen des opérations de crédit-bail immobilier

  • La production finançant les locaux commerciaux

  • La production finançant les locaux industriels

  • La production finançant les bureaux

  • La production finançant les autres locaux

LES PRÉVISIONS DE XERFI POUR 2024

  • L'investissement des entreprises

  • Les encours de crédits immobiliers aux entreprises

  • La production de crédits immobiliers aux entreprises

  • Le financement par crédit-bail immobilier

4. LA STRUCTURE ÉCONOMIQUE DU SECTEUR ET LES FORCES EN PRÉSENCE

LA STRUCTURE ÉCONOMIQUE DU SECTEUR ET LES FORCES EN PRÉSENCE

  • À retenir

LA STRUCTURE ÉCONOMIQUE DU SECTEUR

  • Les chiffres-clés

L'ÉVOLUTION DU TISSU ÉCONOMIQUE

  • Le poids des prêts immobiliers dans les crédits aux entreprises

LES CARACTÉRISTIQUES STRUCTURELLES DU SECTEUR

  • Le poids et la ventilation de l'activité de crédit-bail immobilier

LE PANORAMA DES ACTEURS

  • Les principales catégories d'acteurs

  • Les principaux acteurs sur le segment du financement par crédit

  • Les principaux acteurs sur le segment du crédit-bail immobilier

5. LES FICHES D'IDENTITÉ DES PRINCIPAUX ACTEURS

LES PRINCIPALES BANQUES COMMERCIALES FRANÇAISES

  • BPCE

  • Crédit Agricole

  • Groupe Crédit Mutuel

  • Société Générale

  • BNP Paribas

  • La Banque Postale

UN ÉTABLISSEMENT DE FINANCEMENT PUBLIC

  • Bpifrance

UNE BANQUE BRITANNIQUE

  • HSBC

LES FAITS MARQUANTS DE LA VIE DES ENTREPRISES

  • Les grandes transactions immobilières en 2022

  • Les principaux faits marquants de la vie des entreprises

  • Les exemples d'opérations de financement d'immobilier d'entreprise

6. LE REGISTRE DE DONNÉES ÉCONOMIQUES ET FINANCIÈRES DES ENTREPRISES

Cette partie, mise à jour tous les mois, vous propose de mesurer, situer et comparer les ratios financiers de 10 opérateurs du secteur à travers les fiches synthétiques de chacune des sociétés (informations générales, données de gestion et performances financières sous forme de graphiques et tableaux, positionnement sectoriel de la société) et les tableaux comparatifs des opérateurs selon 5 indicateurs clés.

SOCIÉTÉS ANALYSÉES

Exemple de sociétés dont les comptes sont traités dans l'étude

ARKÉA CRÉDIT-BAIL

AUXIFIP

BAIL ACTÉA IMMOBILIER

BATI LEASE

BPCE BAIL

BPCE LEASE IMMO

BPIFRANCE FINANCEMENT

CICOBAIL

CM-CIC LEASING SOLUTIONS

CRÉDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE

FINAMUR

HSBC REAL ESTATE LEASING

GENEFIM

INTERCOOP

LA BANQUE POSTALE LEASING & FACTORING

NATIOCRÉDIBAIL

NATIOCRÉDIMURS

NORBAIL IMMOBILIER

PARILEASE

SOGEBAIL

SOGEFIMUR

SUD OUEST BAIL

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COLLECTION & ANALYSTE
COLLECTION ESSENTIALNOTRE DIRECTEUR D’ÉTUDES

Essential est un outil d’analyse économique indispensable pour les professionnels désireux de comprendre et d’analyser en profondeur l’activité d’un secteur. Il permet d’examiner les évolutions majeures, d’anticiper les tendances futures, de cerner les mutations importantes, d’identifier les acteurs clés ainsi que leur positionnement concurrentiel, de comprendre leurs performances. Fort de plus de 800 études couvrant aussi bien le spectre national qu’international, Essential offre des prévisions exclusives et fournit toutes les informations nécessaires pour comprendre les dynamiques sectorielles.

OLIVIER LEMESLE

Diplômé de l'IEP de Toulouse et arrivé à Xerfi depuis 2013, Olivier Lemesle est directeur d'études et responsable qualité/formation. Il a notamment en charge l'encadrement des études de la collection Essential, tous secteurs d'activités confondus.

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