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La promotion immobilière de logements

LES POINTS FORTS DE L'ÉTUDE :
  • L'analyse conjoncturelle de la demande et de l'offre
  • Les prévisions d'évolution du marché et les perspectives de croissance
  • Les positions des acteurs et les évolutions concurrentielles
  • Les faits marquants de la vie des entreprises
  • La présentation des données économiques et financières des principaux opérateurs
INFORMATIONS ETUDE

Parue le 22/05/2017 -

Mis à jour le 25/01/2018

295 pages

Réf : 7BAT23 / XF3+

1 200 € HT

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1Plan de l'étude
2Présentation
3Liste des sociétés
PictoXerfi France

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1 Plan de l'étude

CONJONCTURE ET PREVISIONS

1. LA SYNTHÈSE

Cette synthèse attire l'attention du lecteur sur les conséquences de la modification de l'environnement économique, les tendances majeures du secteur, les évolutions prévisibles, en tirant parti des analyses sur les perspectives du marché et des stratégies des acteurs.

2. LES DERNIÈRES PRÉVISIONS DE XERFI

Vous trouverez ici les derniers chiffres sur l'activité des entreprises du secteur ainsi que nos prévisions mises à jour trois fois par an.

Les ventes de logements neufs des promoteurs

Le chiffre d'affaires des promoteurs immobiliers (panel Xerfi)

Le taux d'EBE et le taux de résultat net des promoteurs immobiliers (panel Xerfi)

3. LA VIE DES ENTREPRISES

Chaque mise à jour de ce rapport met en lumière les derniers évènements des entreprises du secteur : rachats, investissements, restructurations, lancements de nouveaux produits, etc.

Les principaux faits marquants des derniers mois

4. LE TABLEAU DE BORD SECTORIEL

Cette partie vous permet de disposer en un clin d'œil de tous les chiffres incontournables pour analyser la conjoncture du secteur.

L'évolution des déterminants de l'activité

Les chiffres clés du secteur et de son environnement

RAPPORT ANNUEL : TENDANCES ET CONCURRENCE

1. COMPRENDRE LE SECTEUR ET LES DÉTERMINANTS DE L'ACTIVITÉ

1.1. LES FONDAMENTAUX DE L'ACTIVITÉ

La présentation de la filière et de l'activité

1.2. LES DÉTERMINANTS DE L'ACTIVITÉ

2. L'ENVIRONNEMENT DU SECTEUR

2.1. L'ENVIRONNEMENT FINANCIER

Les taux d'intérêt des crédits habitat et les montants accordés (2010-2016)

La durée moyenne des crédits immobiliers aux particuliers (2006-2016)

Les encours de crédits immobiliers (2005-2016)

La perception des banques sur le marché (2005-2016)

2.2. LES AIDES DE L'ÉTAT

Les aides à l'accession à la propriété et les émissions de PTZ+ (2012-2016) et à l'investissement locatif (2010-2016)

2.3. LA CONSTRUCTION NEUVE

La construction de logements (2011-2016)

2.4. LES MÉNAGES FACE À L'IMMOBILIER

Le taux d'épargne et le taux d'effort pour se loger, le taux d'endettement des ménages, Le taux de propriétaires et les comparaisons européennes

3. L'ÉVOLUTION DE L'ACTIVITÉ DU SECTEUR

3.1. LES TENDANCES DE L'ACTIVITÉ

L'évolution des déterminants

L'analyse de longue période

3.2. LES INDICATEURS DE L'ACTIVITÉ

Le chiffre d'affaires des promoteurs (2009-2016)

Les ventes de logements neufs (2007-2016)

Les ventes de logements collectifs et de maisons individuelles (2007-2016)

Les stocks de logements neufs (2005-2016)

Le prix des logements collectifs et des maisons individuelles (2006-2016)

4. LES PERFORMANCES FINANCIÈRES DES ENTREPRISES DU SECTEUR

4.1. LE COMPTE DE RÉSULTAT DU SECTEUR

Les principaux postes de charges et soldes intermédiaires de gestion

4.2. LE BILAN DU SECTEUR

La structure et la rentabilité financières

4.3. LE RÉCAPITULATIF DES ÉTATS FINANCIERS DU SECTEUR

5. LA STRUCTURE ÉCONOMIQUE DU SECTEUR

5.1. L'ÉVOLUTION DU TISSU ÉCONOMIQUE

Les établissements et les effectifs salariés

5.2. LES CARACTÉRISTIQUES STRUCTURELLES

La localisation géographique de l'activité

La concentration de l'activité sectorielle

La place du logement dans la promotion

6. LES FORCES EN PRÉSENCE

6.1. LES FORCES EN PRÉSENCE

Les principaux intervenants

Le positionnement des principaux groupes

6.2. LES FICHES D'IDENTITÉ DES PRINCIPAUX ACTEURS

6.3. LES FAITS MARQUANTS DE LA VIE DES ENTREPRISES

Les innovations commerciales

Les partenariats et opérations de croissance externe

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2 Présentation de l'étude

La croissance des ventes des promoteurs va ralentir

Après plusieurs années de croissance exceptionnelle, l'activité des promoteurs immobiliers a amorcé sa phase d'atterrissage. En 2017, ces derniers ont pu toujours compter sur leurs principaux moteurs, l'investissement locatif et l'accession. De plus, le dispositif Pinel a encore constitué un levier majeur pour les ventes à investisseurs. Quant aux accédants à la propriété, ils ont bénéficié de conditions de financement favorables à travers notamment le prêt à taux zéro. La profession a donc cherché à profiter au maximum de ce contexte favorable en lançant de nouveaux programmes. Mais ce rythme de croissance des ventes sera difficile à tenir encore longtemps. Comment évoluera donc l'activité des promoteurs (chiffre d'affaires, ventes, performances financières) en 2018 ? Autre thématique clé du secteur, comment le numérique sera-t-il intégré dans les étapes de conception et commercialisation ?

Les points clés de l'étude

L'analyse conjoncturelle et les tendances du secteur

Les prévisions 2018 sur les ventes, le chiffre d'affaires et les marges des entreprises

Les positions des acteurs et les évolutions du jeu concurrentiel

Les faits marquants de la vie des entreprises et les axes de développement clés

Tous les mois, le classement, les performances financières et les fiches des 200 entreprises leaders

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3Liste des sociétés

Exemples de sociétés dont les comptes sont traités dans l'étude

ADIM NOUVELLE AQUITAINE

AMETIS

AMETIS PROVENCE ALPES COTE D'AZUR

AMETIS RHONE ALPES AUVERGNE

ANGELOTTI AMENAGEMENT

APOLLONIA

ARTEPROM

AST GROUPE

AXE

BMIGL

BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION RESIDENTIEL

BOUYGUES IMMOBILIER

BPD MARIGNAN

CAP DEVELOPPEMENT

CARRE EST

CBO TERRITORIA

CIS PROMOTION

CM-CIC AMENAGEMENT FONCIER

COFIDIM

COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE

COGEDIM ATLANTIQUE

COGEDIM GRAND LYON

COGEDIM GRENOBLE

COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON

COGEDIM MEDITERRANEE

COGEDIM PARIS METROPOLE

COGEDIM PROVENCE

COGEDIM SAVOIES-LEMAN

CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION

CSI

DOMAINES FEREAL

EDELIS

EDIFIDES – STE DE PRODUCTION IMMOBILIERE

EIFFAGE IMMOBILIER CENTRE EST

EIFFAGE IMMOBILIER GRAND EST

EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST

EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE

EIFFAGE IMMOBILIER MEDITERRANEE

EIFFAGE IMMOBILIER NORD OUEST

EIFFAGE IMMOBILIER PICARDIE

EIFFAGE IMMOBILIER SUD OUEST

EURINTER FRANCE

EUROPEAN HOMES FRANCE

EUROPEAN HOMES PROMOTION 2

EUROPEAN HOMES PROMOTION VENDOME

EXPANSIEL PROMOTION

FDI PROMOTION

FRANCE PIERRE 2

ICADE PROMOTION

IMMOBILIERE SUD-ATLANTIQUE

INTERNATIONAL CONSTRUCTIONS

INTERNATIONAL CONSTRUCTIONS EST

KAUFMAN & BROAD HOMES

KAUFMAN & BROAD IMMO

KAUFMAN & BROAD PROMOTION 1

KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3

KAUFMAN & BROAD PROMOTION 4

KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5

KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6

KAUFMAN & BROAD PROVENCE

KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8

KIEKEN IMMOBILIER CONSTRUCTION

LA SOCIETE GENERALE IMMOBILIERE - LSGI

LE CARRE DES SENS

LEGENDRE DEVELOPPEMENT

LEGENDRE IMMOBILIER

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS L'IMMOBILIERE VALRIM

LINKCITY CENTRE SUD-OUEST

LINKCITY GRAND OUEST

LINKCITY ILE DE FRANCE

LINKCITY NORD EST

LINKCITY SUD-EST

L'YSER

MARIGNAN BATIGNOLLES

MARIGNAN RESIDENCES

NACARAT

NEXIMMO 72

NEXITY

NEXITY PATRIMOINE

PATRIACRCHE DB

PERL

PIERRE ET VACANCES CONSEIL IMMOBILIER

PIERRES & TERRITOIRES DE FRANCE

PITCH PROMOTION

PROMOGIM

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SIER

SLC

SOGEPROM

SOGEPROM HABITAT

SOGEPROM SUD REALISATIONS

URBIS REALISATIONS

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- Les derniers ratios financiers des sociètés disponibles que vous souhaitez cibler

- Notre lettre mensuelle Xerfi Previsis sur la conjoncture et ses conséquences concrètes

- Des alertes sur les évolutions majeures du secteur tout au long de l'année


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