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La construction de maisons individuelles

LES POINTS CLÉS DE L'ÉTUDE :
  • L'analyse conjoncturelle de la demande et de l'offre
  • Les prévisions d'évolution du marché et les perspectives de croissance
  • Les positions des acteurs et les évolutions concurrentielles
  • Les faits marquants de la vie des entreprises
  • La présentation des données économiques et financières des principaux opérateurs
Parue le 20/06/2016 - Mis à jour 07/12/2016 - 278 pages - réf : 6BAT21/XF3+1200 € HT     ACHETER
Plan de l'étude
Présentation
Liste des sociétés
La collection Xerfi France
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CONJONCTURE ET PREVISIONS

1. LA SYNTHÈSE

Cette synthèse attire l'attention du lecteur sur les conséquences de la modification de l'environnement économique, les tendances majeures du secteur, les évolutions prévisibles, en tirant parti des analyses sur les perspectives du marché et des stratégies des acteurs.

2. LES DERNIÈRES PRÉVISIONS DE XERFI

Vous trouverez ici les derniers chiffres sur l'activité des entreprises du secteur ainsi que nos prévisions mises à jour trois fois par an. Dès le milieu de l'année 2016, vous disposerez de prévisions pour 2017.

Les mises en chantier de logements individuels purs

Le chiffre d'affaires des constructeurs de maisons individuelles

Les performances d'exploitation de la profession

3. LA VIE DES ENTREPRISES

Chaque mise à jour de ce rapport met en lumière les derniers évènements des entreprises du secteur : rachats, investissements, restructurations, lancements de nouveaux produits, etc.

Les principaux faits marquants des derniers mois

4. LE TABLEAU DE BORD SECTORIEL

Cette partie vous permet de disposer en un clin d'œil de tous les chiffres incontournables pour analyser la conjoncture du secteur.

L'évolution des déterminants de l'activité

Les chiffres clés du secteur et de son environnement

RAPPORT ANNUEL : TENDANCES ET CONCURRENCE

1. COMPRENDRE LE SECTEUR ET LES DÉTERMINANTS DE L'ACTIVITÉ

1.1. LE CHAMP DE L'ÉTUDE

Le périmètre retenu

1.2. LES FONDAMENTAUX DE L'ACTIVITÉ

La présentation de l'activité des constructeurs de maisons individuelles

La répartition de l'activité selon la nature des travaux

2. L'ENVIRONNEMENT ET LES DÉTERMINANTS DE L'ACTIVITÉ

2.1. L'ANALYSE DE L'ENVIRONNEMENT

À retenir

2.2. LES DÉTERMINANTS DE L'ACTIVITÉ

Les principaux déterminants de l'activité sectorielle

Les Français face à l'accession à la propriété

Le prix des terrains à bâtir et de l'immobilier

Les taux et les nouveaux montants octroyés des crédits habitat

Les dispositifs d'aide à l'accession à la propriété

La construction de logements collectifs et individuels groupés

Les mises en vente et réservation de maisons individuelles (groupé)

3. L'ÉVOLUTION DE L'ACTIVITÉ DU SECTEUR

3.1. LES TENDANCES DE L'ACTIVITÉ

À retenir

L'évolution des déterminants

3.2. LES INDICATEURS DE L'ACTIVITÉ

La construction de maisons individuelles

Focus sur le marché des maisons en bois

La construction de maisons individuelles par région

Les ventes de maisons individuelles des CMIstes

Le prix des maisons individuelles

Le chiffre d'affaires de la profession

4. LES PERFORMANCES FINANCIÈRES DES ENTREPRISES DU SECTEUR

4.1. LE COMPTE DE RÉSULTAT DU SECTEUR

Les principaux postes de charges

Les soldes intermédiaires de gestion

4.2. LE BILAN DU SECTEUR

La structure et la rentabilité financières

4.3. LE RÉCAPITULATIF DES ÉTATS FINANCIERS DU SECTEUR

Le compte de résultat en % du chiffre d'affaires

Le bilan en % de l'actif et du passif

5. LA STRUCTURE ÉCONOMIQUE DU SECTEUR

5.1. LA STRUCTURE ÉCONOMIQUE DU SECTEUR

Les établissements et les effectifs salariés

5.2. LES CARACTÉRISTIQUES STRUCTURELLES

La structure des entreprises par taille

La localisation géographique de l'activité

La concentration du secteur

6. LES FORCES EN PRÉSENCE

6.1. LES FORCES EN PRÉSENCE

À retenir

Maisons France Confort, Geoxia, Procivis Immobilier, AST Groupe, IGC, Groupe BDL, Babeau-Seguin, Maisons Pierre, Trécobat, Groupement CGIE, Mikit

6.2. LES FAITS MARQUANTS DE LA VIE DES ENTREPRISES

Les opérations de restructuration, de rachat et de développement des réseaux

Les innovations, l'environnement et l'utilisation du BIM au cœur des projets

Les investissements et nouvelles offres des opérateurs du secteur

6.3. LES PRINCIPALES SOCIÉTÉS DU SECTEUR

Le classement par chiffre d'affaires

Le classement par taux d'excédent brut d'exploitation

Le classement par taux de résultat net

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La construction de maisons individuelles

Les constructeurs de maisons individuelles sont des assembliers chargés de concevoir et de commercialiser des logements, ainsi que de coordonner leur construction. Ils interviennent sur le segment dit « pur » (opération réalisée par un maître d'ouvrage particulier qui possède déjà un terrain). Le secteur « groupé », qui correspond aux programmes de maisons en villages est, quant à lui, couvert par les promoteurs immobiliers. Le secteur est plutôt atomisé, le leader réalisant par exemple moins de 9% de l'activité dans les zones où il est présent. Il est principalement composé de structures de moins de 10 salariés (plus de 95% du tissu économique) au rayonnement régional, voire local. Les groupes Maisons France Confort et Geoxia sont les leaders du secteur. Ils interviennent sur l'ensemble du territoire par le biais d'agences et enseignes spécialisées. Divers acteurs nationaux (Procivis, AST Groupe), régionaux (Trecobat, Maisons Pierre, IGC), et réseaux d'indépendants (Mikit, CGIE) jouent également un rôle de premier plan.

Les feux sont au vert pour les CMIstes

 

L'environnement des CMIstes est au beau fixe. Bien orientées depuis fin 2014, les ventes de maisons resteront encore dynamiques en 2016. La faiblesse des taux d'intérêt, le renforcement du PTZ+ pour l'accès à la propriété et l'amélioration du moral des ménages constitueront en effet autant de facteurs de soutien aux prises de commandes.

L'élargissement des gammes de maisons et l'enrichissement de l'offre de services grâce aux outils numériques contribueront aussi à cette tendance. Du côté des mises en chantier, l'heure sera enfin à la reprise. Pour preuve, les permis de construire octroyés se sont redressés début 2016.

Toutefois, l'activité restera loin des niveaux enregistrés en 2011 et aucune revalorisation tarifaire d'ampleur ne semble envisageable à court terme.

Dès lors, quelles sont les réelles perspectives de croissance des acteurs d'ici 2017 ? Et comment évolueront leurs marges ?

 

Les points clés de l'étude

 

L'analyse conjoncturelle et les tendances du secteur

Les prévisions sur le chiffre d'affaires et les marges des entreprises actualisées 3 fois par an

Les positions des acteurs et les évolutions du jeu concurrentiel

Les faits marquants de la vie des entreprises et les axes de développement clés

Tous les mois, le classement, les performances financières et les fiches des 200 entreprises leaders

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Exemples de sociétés dont les comptes sont traités dans l'étude

ADAG

ALLIANCE CONSTRUCTION GROUPE

AMI BOIS

ARIA

AST GROUPE

BABEAU SEGUIN

BATI 85

BATIGE

BERCI

BERNARD LANNOY CONSTRUCTION

BESSENAY

CDR CONSTRUCTIONS

CERCLE ENTREPRISE

CHAMOIS CONSTRUCTEUR DIDIER DEMERCASTEL ET ASSOCIES

CHENES CONSTRUCTIONS

CIE DES VILLAS ET DEMEURES FRANCE

COFIDIM

CONSTRUCTION DORSO

CONSTRUCTION TRADI MAISON INDIVIDUELLE

CONSTRUCTIONS DE PROVENCE

CONSTRUCTIONS TY GWEN

CRB

CTVL

DELACOUR

DEMEURES D'OCCITANIE POITOU CHARENTES ET AQUITAINE

DEMEURES TERRE ET TRADITION

DOMASUD

EGCC

ERICLOR

EXTRACO CRÉATION

FERDINAND BAYROU ET SES FILS

GANOVA CONSTRUCTION

GEOXIA ILE-DE-FRANCE

GEOXIA MÉDITERRANÉE

GEOXIA MIDI-PYRÉNÉES GEOXIA RHÔNE-ALPES

GRB

GROSSET JANIN FRÈRES

HABITAT CONCEPT

IGC

JEGOBAT

LA BOCAINE

LA LIMOUSINE DE CONSTRUCTIONS

LCA BORDEAUX

LCCMI

LENNON LE BERRE JONCOUR

LES CONSTRUCTIONS DE L'ERDRE

LES CONSTRUCTIONS PIRAINO

LES MAISONS ALAIN METRAL

LES MAISONS AVENIR TRADITION

LES MAISONS D'AUJOURD'HUI

LES MAISONS RENNAISES

LNB LES NOUVEAUX BATISSEURS

MACORETZ

MAINE CONSTRUCTION

MAISONS AQUITAINE

MAISONS AXIAL

MAISONS CLAIR LOGIS

MAISONS CLAIRE

MAISONS CLAUDE RIZZON

MAISONS CONTOZ

MAISONS COTE ATLANTIQUE 40

MAISONS DEMEURANCE

MAISONS D'EN FRANCE NORD

MAISONS DU MARAIS

MAISONS ECG

MAISONS EDEN

MAISONS FRANCE CONFORT

MAISONS FRANCE STYLE

MAISONS HORIZON

MAISONS INDIVIDUELLES HAUTS DE FRANCE

MAISONS LES NATURELLES

MAISONS LIBERTÉ

MAISONS MCA

MAISONS PIERRE

MARYO

MAS PROVENCE COREPAC

MAURO ET ASSOCIES

MILCENDEAU

MONTOIT

MONTOIT IMMOBILIER

MP COMMERCIALISATION

MTC

OC RÉSIDENCES

OSSABOIS

PAVILLONS D'ILE-DE-FRANCE

PHENIX ÉVOLUTION

PRIVAT BATI CONCEPT

RÉSIDENCES PICARDES BDL

ROLAND GUEUDRY ET FILS

SAT

SCMA

SCORE SVBM

SDMI

SIC HABITAT

SICOVAR

SOCAMI

SOCAMIP

SOCOPA

SOGESMI

SOLOGNE ET LOIRE HABITAT

SPEOS

STÉ NOUVELLE VIGNA COTE D'AZUR

STÉ ZANIER

SUD HABITAT 47

TEMPERE CONSTRUCTION

TRECOBAT

TY BREIZ

VESTA ESPACE

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